租房合同上没写中介费可以不给吗？租房合同未写中介费，是否支付要视具体情况。有口头约定且有证据证明的应支付，否则可能违约；无约定一般无需支付，但中介提供实质服务促成合同成立，证明履职后有权请求报酬，不能直接拒付。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同上没写中介费可以不给吗
租房合同未写中介费，是否支付需根据具体情况判断。
若与中介有口头约定，且有证据证明约定支付中介费，即使租房合同未写，也应支付。比如有聊天记录、通话录音能表明双方就中介费达成一致，不支付可能构成违约，中介可追究违约责任。
若没有任何关于中介费的约定，一般无需支付。因为合同遵循意思自治原则，没有约定支付中介费的义务，当事人无支付责任。但如果中介确实提供了实质性服务，促成租房合同成立，依据民法典中关于中介合同的规定，中介有权请求支付报酬。中介需证明自己履行了中介服务，如带看房、提供房源信息、协助谈判签约等。
所以，不能仅因租房合同没写中介费就直接不给，要综合看是否有其他约定及中介服务情况。
二、找中介租的房子签了合同还能退吗
签了租房合同后能否退房，需依据具体情况判断。
若合同中有可退租的明确约定，比如约定租客在特定条件下可提前退租，且该条件已达成，那么租客可按合同约定退房。若租客能与房东和中介协商一致，三方同意解除合同，也可退房。不过，这种情况下，可能需承担一定违约责任，如支付违约金等。
若不存在上述情况，租客单方面要求退房，则构成违约。违约方需按照合同约定承担违约责任，违约责任的形式通常包括支付违约金、赔偿房东损失等。房东有权要求租客继续履行合同，若租客强行退房，房东可通过法律途径维护自身权益。
如果因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同目的无法实现，如房屋因自然灾害受损无法居住，租客可要求解除合同，且无需承担违约责任。
三、跟房产中介签了定金合同能反悔吗
与房产中介签订定金合同后反悔，需根据具体情况判断法律后果。
若因自身原因无故反悔，不想继续履行合同，这种行为构成违约。依据定金罚则，支付定金一方违约，无权要求返还定金。例如，购房者交了 5 万元定金，之后不想买房了，卖房者可不予退还该定金。
但如果是因不可抗力致使合同目的无法实现，如遭遇重大自然灾害，房屋被严重损坏无法交易，双方都无需承担违约责任，定金应当返还。
若因卖方原因导致合同无法履行，如卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，买方不仅可以要求返还定金，还可要求卖方双倍返还。
若双方对合同条款无法协商一致，如在合同中对于房屋附属设施的归属约定不明，经协商仍无法达成一致，致使合同未能订立，这种情况不属于任何一方违约，定金应予以退还。
总之，签了定金合同后反悔，要综合各种因素判断是否需承担责任以及定金如何处理。
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