房屋中介不签合同可以吗？房屋中介不签合同有较大法律风险，不建议这样做。签合同对购房者、售房者能保障权益，对中介可避免“跳单”。法律规定了中介合同，签书面合同能明确法律关系，维护市场秩序，业务应签书面合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介不签合同可以吗
房屋中介不签合同存在较大法律风险，不建议如此操作。
从购房者或售房者角度看，与中介签订合同能保障自身权益。合同可明确双方权利义务，比如中介应提供的服务内容、标准、完成时间等。若未签合同，在中介未按约定履行服务，如未积极推广房源、未准确提供房屋信息等情况下，购房者或售房者难以追究其责任。
从中介角度而言，签订合同能避免客户“跳单”。合同中通常会约定禁止客户利用中介提供的信息绕过中介直接交易等条款，以保障中介合法收益。
从法律层面讲，《民法典》等相关法律规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。签订书面合同是对这一法律关系的明确和细化，有利于维护市场交易秩序和当事人合法权益。
因此，为保障各方合法权益，降低法律风险，房屋中介业务应签订书面合同。
二、二手房中介合同还收回吗
二手房中介合同是否收回，需根据具体情况判定。
一般来说，若交易顺利完成，各方义务履行完毕，中介通常不会收回合同。此时合同作为交易的重要凭证，买卖双方和中介方都需留存，以备后续可能出现的问题，如房屋质量纠纷、费用结算争议等。留存合同能保障各方权益，若发生纠纷，合同可作为关键证据证明各方权利义务。
然而，若交易未达成，且合同中约定中介在特定情形下有权收回合同，或者中介基于自身管理要求收回，可能会要求收回合同。但即便合同被收回，买卖双方也应保留合同复印件，以避免日后产生纠纷时无法证明相关约定。
此外，若合同存在错误、需重新签订等特殊情况，中介可能收回原合同，重新拟定新合同供各方签署。总之，合同是否收回要依据交易状况、合同约定及实际需求确定。
三、二手房中介有租赁合同吗
二手房中介通常备有租赁合同。一般而言，为了满足客户在房屋租赁业务方面的需求，专业的二手房中介会准备格式规范的租赁合同。这些合同会对租赁双方的权利和义务作出明确规定，以保障交易的顺利进行和双方的合法权益。
租赁合同的内容通常涵盖租赁房屋的详细信息，如地址、面积等；租赁期限，明确起始与结束时间；租金及支付方式，包括金额、支付周期和途径；押金的金额与退还条件；房屋的使用要求和维修责任；违约责任等关键条款。
不过，虽然中介有现成的租赁合同，但这份合同只是一个通用模板。具体交易中，双方可根据实际情况进行协商和修改，以适应特殊需求。同时，合同需遵循相关法律法规，确保条款合法有效。若合同存在不明确或不符合法律规定之处，可能会在履行过程中引发纠纷。所以，签订合同前，建议仔细审查合同条款，必要时可咨询专业法律人士。
以上是关于房屋中介不签合同可以吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
