房东解除中介合同再卖房怎么办？房东解除中介合同后卖房，要按具体情况处理。合同有约定的按约定执行，无故解约房东担责；有正当理由解约则无需担责。中介可协商或起诉维权，购房人也能依情况向中介或房东主张权利。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房东解除中介合同再卖房怎么办
若房东解除中介合同后再卖房，需根据具体情况处理：
- 合同约定：查看中介合同，若有关于解除合同及违约责任的条款，按约定执行。若房东无故提前解除，构成违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿中介合理损失等。
- 解除理由：若房东有正当理由解除，如中介未履行合同义务、提供虚假信息等，房东解除合同合法，无需承担违约赔偿责任。
- 后续处理：中介可与房东协商，要求其按合同约定支付报酬或赔偿损失。协商不成，中介可收集证据，如合同、沟通记录、业务开展凭证等，向法院起诉，维护自身合法权益。
- 购房人权益：若购房人已通过中介与房东达成初步意向，房东解除合同卖房，购房人可要求中介承担相应责任，若中介无过错，购房人只能向房东主张权利。
二、租房被中介骗了签了合同怎么办
租房被中介骗签合同，可采取以下措施维护权益：
1. 收集证据：收集与中介的沟通记录，如聊天记录、通话录音，以及合同文本、付款凭证等，这些证据是后续维权的关键。
2. 协商解决：尝试与中介协商，指出其欺诈行为，要求解除合同并退还已支付的费用。在协商过程中，注意保留相关的沟通记录。
3. 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、消费者协会或市场监管部门投诉，由这些部门介入调解。
4. 申请仲裁或提起诉讼：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁；若无仲裁条款，可向法院提起诉讼。请求法院撤销因欺诈而签订的合同，并要求中介承担赔偿责任，赔偿因欺诈行为造成的经济损失。
在整个维权过程中，要保持冷静，通过合法途径解决问题。若对法律程序不熟悉，可咨询专业律师以获得更准确的法律建议和帮助。
三、买房把首付交给中介怎么拟合同
与中介签订首付交付合同，应确保条款清晰、权责明确，保障自身合法权益。以下是合同需包含的要点：
1. 合同双方信息：详细写明买卖双方及中介的姓名、身份证号、联系方式、地址等。
2. 房屋基本信息：包括房屋地址、面积、户型、产权情况等，确保所购房屋的准确性。
3. 首付金额及交付方式：明确首付具体金额，说明是以现金、转账等哪种方式交付给中介，转账需注明账号。
4. 中介责任义务：规定中介在收到首付后的保管方式、期限，以及不得擅自挪用首付等内容。明确中介协助办理后续购房手续的义务，如协助办理贷款、过户等。
5. 违约责任：若中介未按约定履行义务，如未及时协助办理手续、挪用首付等，应承担何种违约责任，如退还首付、支付违约金等。
6. 争议解决方式：约定双方发生争议时，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
建议在拟定合同前咨询专业律师，或参考当地相关部门制定的合同范本，以确保合同合法有效。
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