装修合同逾期违约金怎么算的？装修合同逾期违约金计算方式有三种：按合同约定计算，只要不违法就是有效的；合同无约定或不明确，参照实际损失确定；违约金过高或过低可请求调整。总之，需结合合同约定和实际情况确定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、装修合同逾期违约金怎么算的
装修合同逾期违约金的计算方式通常有以下几种情况：
一是按照合同约定计算。若装修合同中明确约定了逾期违约金的具体数额或计算方法，比如约定每日按合同总金额的一定比例支付违约金，那么就应当按照该约定执行。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。
二是若合同没有约定或约定不明确，根据相关法律规定，可参照实际损失来确定违约金数额。例如因装修逾期给业主造成额外租房居住等经济损失，这些合理的损失可作为确定违约金的依据。
三是在一些情况下，若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整。过高一般是指违约金数额过分高于造成的损失，过低则是明显不足以弥补损失。法院或仲裁机构会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，作出合理调整。
总之，装修合同逾期违约金的计算需结合具体合同约定和实际情况确定。
二、租赁合同解除装修谁承担
在租赁合同解除时，装修费用的承担需根据不同情况判断：
一是双方有约定的，按约定处理。若租赁合同中明确约定了合同解除时装修费用的承担方式，无论是由出租人承担、承租人承担还是按一定比例分担等，都应依照该约定执行。
二是无约定且装修未经出租人同意的，承租人自行承担装修费用，同时出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。因为未经同意的装修行为可能改变了租赁物的原状，侵犯了出租人的权益。
三是无约定但装修经出租人同意的，需区分剩余租赁期。如果剩余租赁期内的装修残值可以利用，由双方协商分配；协商不成的，根据剩余租赁期与原租赁期的比例，由双方分担剩余租赁期内的装修残值损失。若因不可归责于双方的事由导致合同解除的，也按照上述比例分担。若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的装修损失赔偿责任。
三、装修合同违约正常赔付吗
装修合同违约通常需要进行赔付。具体情况分析如下：
若装修公司违约，比如未按合同约定的工期完工，延误工期给业主造成损失，装修公司需承担违约责任，赔付业主相应损失，包括可能因延迟入住产生的额外租房费用等。若装修质量不符合合同标准，装修公司应负责整改，整改费用由其自行承担，若给业主造成其他损失，同样要予以赔偿。
若业主违约，例如未按合同约定按时支付装修款项，装修公司有权暂停施工，由此造成的工期延误责任由业主承担，业主还需支付违约金。若业主在装修过程中擅自变更设计方案等，给装修公司带来额外成本和损失，也需对装修公司进行赔偿。
总之，装修合同违约方需根据合同约定及法律规定，对另一方的损失进行合理赔付，以维护合同的严肃性和公平性。
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