签完合同房证给中介吗？签完合同后是否把房证交给中介，要视情况而定。合同有约定且合理合法就按约定，交付前明确用途等并留证据；没约定则不建议交。必要时可签委托协议，跟进进度，办完尽快收回。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、签完合同房证给中介吗
签完合同后是否将房证交给中介，要依据具体情况判断。
若合同有明确约定，按约定执行。如合同约定需将房证交给中介用于办理某些手续，且这种约定合理合法，就应依约交付。不过，交付前要明确中介使用房证的具体用途、期限等，并留存相关证据，以防中介滥用房证。
若合同未作约定，从风险防范角度，不建议轻易将房证交给中介。房证是房屋产权的重要凭证，一旦被不法中介利用，可能出现房屋被恶意抵押、产权被擅自转移等风险，损害产权人合法权益。
若因办理必要手续，如过户、贷款等需要中介持有房证，可与中介签订委托协议，详细写明委托事项、权限和期限，要求中介妥善保管，不得挪作他用。同时，要及时跟进手续办理进度，手续完成后尽快收回房证。
二、租房中介的合同是什么
租房中介合同通常指房屋租赁居间合同，是中介与委托人就房屋租赁事宜签订的协议。
该合同明确了各方权利义务。对于中介而言，有义务为委托人寻找合适房源，带看房屋，如实报告房屋相关情况，包括房屋状况、周边环境、租金市场行情等。同时，应积极促成委托人与房东签订房屋租赁合同。若中介故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，损害委托人利益，需承担赔偿责任。
对委托人来说，要按照合同约定向中介支付报酬。当租赁交易达成，委托人需按约定比例或金额支付中介费。若因不可归责于委托人的事由导致合同未订立，中介虽不能要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
合同一般还会约定履行期限、地点和方式等条款，以保障双方在整个租赁居间过程中有明确的行为指引，避免出现纠纷。签订此类合同能让租房交易更规范、有序，保障各方合法权益。
三、租房中介合同怎么看的
查看租房中介合同可从以下方面入手：
第一，确认合同主体。仔细核实中介公司和房东的相关信息，如名称、地址、联系方式等。中介应具备合法的经营资质，可查看其营业执照等证件。
第二，明确服务内容。合同中要清晰界定中介提供的具体服务，比如是否包含房源信息提供、带看房屋、协助签订租赁合同等。
第三，关注费用条款。明确中介费的金额、支付方式和时间节点。同时，注意是否存在其他额外费用，如看房费、信息费等不合理收费项目。
第四，审查租赁条款。包括房屋地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等。确保这些条款与你和房东协商的内容一致。
第五，查看违约责任。了解双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任，如中介未按约定提供服务、租客提前退租、房东提前收房等情况的处理方式。
第六，注意保密条款。若合同涉及个人隐私信息，要确认中介是否有保密义务及相应违约责任。
通过以上方面全面审查租房中介合同，可有效降低风险，保障自身合法权益。
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