中介买房合同需要公证吗？中介买房合同不一定要公证。从法律讲，合同满足一定条件即生效，公证非必要。但公证可增强证明力、保障交易安全。是否公证取决于当事人，交易复杂等情况可选择公证，无异议可不必公证。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介买房合同需要公证吗
中介买房合同并非必须公证。
从法律层面看，只要合同双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同即成立且生效，公证并非合同生效的必要条件。
不过，公证有一定优势。其一，增强合同证明力。经过公证的合同，在发生纠纷时，法院一般会直接认定其证据效力，除非有相反证据足以推翻。其二，保障交易安全。公证机构会对合同进行全面审查，查看合同条款是否完备、内容是否合法等，能避免一些潜在风险。
是否对中介买房合同进行公证，取决于当事人意愿。若交易复杂、涉及金额大，或当事人对合同安全性存疑，可选择公证。若双方对合同内容无异议，且信任彼此履约能力，不公证也不影响合同的法律效力和履行。
二、卖房和中介公司签合同吗
卖房时可以和中介公司签合同，签订合同具有重要意义和保障。
与中介签订的合同通常为居间合同。对于卖房者而言，签订合同能明确中介的服务内容和职责，如中介应负责房源推广、寻找合适买家、协助办理交易手续等。合同也会规定中介的服务费用标准及支付方式，避免后期因费用问题产生纠纷。
从法律层面看，合同是保障双方权益的重要依据。若中介未按合同履行义务，卖房者可依据合同追究其违约责任，要求赔偿损失。反之，卖房者也需按合同约定履行相关义务，如提供真实准确的房屋信息等。
不过，签合同前要仔细审查合同条款。明确服务内容、费用、违约责任等关键条款，确保自身权益得到充分保护。若对合同条款有疑问，可咨询专业律师。
总之，卖房和中介公司签合同是较为稳妥的做法，能规范交易流程，保障交易顺利进行。
三、如何看中介给的租房合同
查看中介提供的租房合同，可从以下方面入手：
第一，明确合同主体。查看出租方、承租方以及中介方的身份信息，确认各方的名称、地址、联系方式等是否准确无误，确保签约主体具备相应的民事行为能力和权利。
第二，审查租赁条款。仔细查看租赁房屋的具体位置、面积、用途，明确租赁期限、租金金额、支付方式和时间，以及押金退还条件等内容。要注意租金是否有调整机制，避免后期出现租金大幅上涨的情况。
第三，关注双方权利义务。合同中应明确出租方提供符合居住条件房屋、维修房屋等义务，以及承租方合理使用房屋、按时支付租金等义务。同时，要明确双方在租赁期间的其他权利，如出租方检查房屋的条件和方式等。
第四，重视违约责任。清晰了解双方在违约情况下需要承担的责任，如承租方逾期支付租金、提前退租，出租方提前收回房屋等违约情形的处理方式。
第五，查看争议解决条款。了解在合同履行过程中发生争议时的解决方式，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
查看租房合同要保持谨慎，发现疑问及时与中介沟通，确保自身权益得到保障。
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