二手房中介合同如何解除？二手房中介合同解除方式有两种。协商解除需买卖双方与中介达成一致，签解除协议，明确费用退还等，注意留书面证据。法定解除是出现法定情形时可单方解除，行使权利要通知对方，解除后处理好费用结算等事宜。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房中介合同如何解除
二手房中介合同的解除方式主要有以下两种：
一是协商解除。若买卖双方与中介公司就解除合同达成一致意见，可签订解除协议。协议中应明确双方权利义务终止，已支付费用的退还方式及时间，还可约定违约责任免除等事项。协商解除需注意留存书面证据，如签订的解除协议，以避免后续纠纷。
二是法定解除。当出现法定情形时，当事人可单方解除合同。比如中介公司严重违约，未按合同约定提供服务，虚假承诺或隐瞒重要信息，影响交易进行；或者因不可抗力致使合同目的无法实现，像自然灾害等导致房屋无法交易。当事人行使法定解除权时，需通知对方，通知到达对方时合同解除。对方有异议的，可通过诉讼或仲裁确认解除合同的效力。
无论哪种解除方式，在解除合同后，都要妥善处理好相关事宜，如费用结算、资料交接等，以保障自身合法权益。
二、怎么样和房屋中介签合同
和房屋中介签合同需注意以下方面：
1. 审查中介资质：查看中介公司是否具备合法经营资格，有无相关的营业执照和房地产中介服务资质证书，确保其能合法合规地提供服务。
2. 明确合同条款：合同内容应详细、清晰，包括服务内容、服务期限、收费标准、双方权利义务、违约责任等。例如，明确中介需提供的服务是房源信息、带看房屋、协助签约，还是包含后续的过户、贷款等手续办理。
3. 确认收费明细：清楚中介费用的具体金额、支付时间和支付方式。避免出现模糊不清的收费条款，防止后期产生不必要的费用纠纷。
4. 核实房源信息：要求中介提供房源的详细资料，如房屋产权证明、产权人身份信息等，确保房源真实合法。
5. 注意保密条款：若涉及个人隐私和商业秘密，应在合同中明确中介的保密义务，防止信息泄露。
6. 签字盖章：合同应由双方签字或盖章确认，中介公司需加盖公章，以确保合同的法律效力。
签订合同前仔细阅读各项条款，如有疑问及时咨询专业人士，以保障自身合法权益。
三、黄石市房屋中介有合同吗
黄石市正规的房屋中介通常会与客户签订合同。在房屋中介业务中，合同是保障各方权益的重要依据。
一般情况下，房屋中介与委托人会签订中介服务合同。这类合同会明确双方的权利和义务，如中介的服务内容，包括提供房源信息、带看房屋、协助交易等；委托人的义务，如支付中介费用等。同时，合同也会约定服务的期限、费用标准、违约责任等重要条款。
若涉及房屋买卖或租赁交易，中介还会协助买卖双方或租赁双方签订房屋买卖合同或房屋租赁合同。这些合同对交易的具体内容，如房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等进行详细约定。
不过，市场上可能存在一些不规范的中介机构，不按规定签订合同。因此，在与黄石市的房屋中介合作时，建议选择有资质、信誉好的中介，主动要求签订正规合同，以保障自身合法权益。
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