签购房合同是先交钱还是先签合同？签购房合同和交钱顺序不固定，通常先签合同再交房款，合同明确双方权利义务，为交易提供保障；特殊情况会先交钱再签合同，如付定金锁定房源，但有定金退还纠纷风险，购房者要谨慎并保留凭证。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、签购房合同是先交钱还是先签合同
签购房合同和交钱的顺序没有固定标准，需根据具体情况而定。
一般情况下，是先签订购房合同，再交付房款。签订合同能明确买卖双方的权利和义务，对房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间等关键内容进行详细约定。合同为双方交易提供法律保障，在发生纠纷时，可作为解决争议的依据。购房者签订合同后，按合同约定的付款方式和时间支付房款。
不过，在某些特殊情形下，可能先交钱再签合同。比如，购房者看中房屋后，开发商或卖方要求先支付定金以锁定房源。定金支付后，双方会在一定期限内签订正式购房合同。但这种方式存在一定风险，若后续因各种原因未能签订合同，定金退还可能产生纠纷。
购房者应谨慎对待付款和签合同的顺序，在交易过程中保留好相关凭证，以维护自身合法权益。
二、房屋贷款合同在银行还是自己手里
房屋贷款合同银行和贷款人手里通常都有。在房屋贷款业务中，贷款合同是银行与借款人之间就贷款事宜达成的重要法律文件，明确了双方的权利和义务。
银行留存一份贷款合同，是为了进行内部管理和风险控制。银行需要依据合同约定来执行贷款发放、回收等操作，在贷后管理过程中，合同也是重要的依据。当借款人出现违约等情况时，银行可以根据合同条款采取相应措施维护自身权益。
而借款人也应持有一份贷款合同。这能让借款人清楚知晓自己的还款义务、利率、还款方式等关键信息，保障自身合法权益。若在还款过程中与银行发生纠纷，贷款合同是重要的证据，能帮助借款人维护自身合法权益。所以，在完成贷款手续后，借款人要及时向银行索要属于自己的那份贷款合同。
三、租房子签合同是跟中介签还是房东
租房子签合同通常应与房东签订。原因如下：
首先，房东是房屋的所有权人或合法使用权人，有权对房屋进行出租等处置。与房东直接签订合同，可以明确双方的权利和义务，减少中间环节可能产生的纠纷。比如租金的支付、房屋的维修责任等问题，能在与房东的沟通协商中得到清晰的界定。
其次，虽然中介在租房过程中提供了房源信息、促成交易等服务，但中介并非房屋租赁关系的主体。与中介签合同存在较大风险，若中介未获得房东的合法授权，合同可能会被认定为无效，租客的权益难以得到保障。
不过，在实际操作中，如果房东委托中介代签合同，那么需要查看房东给中介的授权委托书，确认中介有合法的代理权限。同时，在合同中应明确中介的代理身份以及代理权限范围。总之，为保障自身权益，在租房签合同时，尽量与房东直接签订合同，若涉及中介代签，要确保其有合法授权。
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