卖房房东跟中介签合同吗？卖房房东可与中介签订合同，常见的是委托合同，明确中介服务内容。签合同能约束中介履行义务，保障其获酬权，若中介未完成约定事项，房东可追责。虽非强制，但签书面合同可减少纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房房东跟中介签合同吗
卖房房东可以与中介签订合同。
在房产交易中，为保障双方的合法权益、明确各自权利义务，房东常与中介签订合同。其中，常见的是委托合同，即房东委托中介作为代理人，为其寻找合适的买家，促成房屋买卖交易。合同里会明确中介的服务内容，如发布房源信息、带客户看房、协助办理手续等。
通过签订合同，房东能约束中介按约定履行义务，若中介未完成约定事项，房东可依据合同追究其违约责任。同时，合同也保障中介获取相应报酬的权利，当中介成功促成交易，房东需按约定支付佣金。
当然，签合同并非强制要求。若房东不想通过中介卖房，或对中介极度信任且双方口头约定能达成一致，也可不签书面合同。但从法律风险防控角度，签订书面合同能减少纠纷，保障交易顺利进行。
二、企业租房跟中介签合同吗
企业租房是否跟中介签合同，取决于具体情况。
若企业通过中介机构寻找房源，可选择与中介签订合同。与中介签合同存在一定好处，中介能凭借专业和资源，快速帮企业找到合适房源，提供诸如协助谈判、审查合同条款等服务。签订合同可明确双方权利义务，保障服务质量和企业权益。若中介未按约定提供服务，企业可依据合同追究其责任。
不过，企业也可不与中介签合同，而是与房东直接签订租赁合同。当企业通过中介了解房源信息后，认为无需中介后续服务，或想避免支付中介费用，就会选择直接和房东签约。但直接与房东签约，企业需自行完成诸如房源核实、合同条款审查等工作，可能需投入更多时间和精力。
所以，企业租房是否跟中介签合同，要结合自身需求、中介服务质量和费用等因素综合考量。
三、租房合同中介问题怎么办
遇到租房合同中介问题，可按以下方法处理：
- 核实合同约定：仔细查看与中介签订的服务合同，明确双方权利义务。若中介未履行合同条款，如未提供约定的房源信息、未协助完成租赁手续等，属于违约，可追究其违约责任。
- 与中介协商：以书面或口头方式与中介沟通，指出问题并要求解决。比如中介多收费用，可要求其退还；若中介虚假宣传，可要求其承担相应责任。沟通时注意保留证据，如聊天记录、通话录音等。
- 向相关部门投诉：若与中介协商无果，可向当地房地产中介行业协会、消费者协会或住房和城乡建设部门投诉。投诉时提供详细证据材料，如合同、聊天记录、付款凭证等，相关部门会依法处理。
- 法律途径解决：若问题严重，造成较大经济损失，可考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，要求中介承担违约责任、赔偿损失等。在诉讼过程中，要提供充分证据支持诉求。
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