中介租房合同可以续租吗？中介租房合同可续租，分两种情况：原合同有续租约定，满足条件租客按约定续租；原合同无约定，租客在租期届满前与房东协商，达成一致可重签合同，经中介或需付费。房东不愿续租，租客不能强行续租，有续租意向应提前沟通。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介租房合同可以续租吗
中介租房合同可以续租。具体续租情况分以下两种：
一是原合同有续租约定。若中介租房合同中明确约定租客享有续租权利，或约定了续租的条件、方式等，那么在满足相应条件时，租客可按合同约定进行续租。这种情况下，双方受合同条款约束，应遵循合同执行续租事宜。
二是原合同无续租约定。若合同未提及续租相关内容，在租赁期限届满前，租客可与房东协商续租。双方重新协商租赁条款，包括租金、租赁期限、支付方式等内容。若达成一致，可重新签订租赁合同；若通过中介促成此次续租，可能需按照中介服务协议支付一定费用。
不过，若房东因自身原因，如要自住、出售房屋等，明确表示不再续租，租客则不能强行要求续租。所以，若有续租意向，租客应在合同到期前合理时间与房东及中介沟通，避免产生不必要的纠纷。
二、跟着中介租房和谁签合同
跟着中介租房时，与谁签合同需分情况判断：
第一，若中介仅为居间服务方，也就是起介绍作用，那么租客应与房东签订合同。在签合同前，要查看房东的房产证、身份证等有效证件，确认房东对房屋有合法的出租权。同时，明确合同中租赁双方的权利和义务，例如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等内容。
第二，若中介以自己名义出租房屋，成为二房东，租客需和中介签合同。此时，要查看中介与房东的租赁合同，确认中介有转租权，并且转租期限在其承租期限内。另外，还需注意中介在转租合同中是否对房屋使用、租金等方面设置不合理条款。
为保障自身权益，无论和谁签合同，都要仔细审查合同条款，有疑问及时提出，必要时可咨询专业律师。
三、委托中介买房怎么签合同
委托中介买房签合同需注意以下方面：
第一，确认中介资质。查看中介公司营业执照和房地产经纪机构备案证书，确保其合法经营，避免与无资质中介合作。
第二，明确合同主体。合同中要清晰列出委托人、中介公司的详细信息，包括名称、地址、联系方式等，保障双方身份明确。
第三，写明委托事项。详细描述委托中介的具体事务，如购房区域、房屋类型、价格范围、面积要求等，使委托范围清晰明确。
第四，确定服务费用。明确中介服务费用的金额、支付方式和时间节点，同时约定若交易未成功，费用如何处理。
第五，约定违约责任。详细规定双方违约情形及应承担的责任，如中介未按约定找到合适房源，或委托人私下与卖家交易等情况的处理办法。
第六，重视保密条款。要求中介对委托人个人信息、购房预算等重要信息保密，防止信息泄露带来风险。
第七，仔细审阅条款。签订前认真阅读合同各项条款，有疑问及时咨询，确保自身权益得到充分保障。
完成上述要点，能使合同签订更规范，降低交易风险。
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