买房中介不签合同怎么办？买房时中介不签合同，可先与中介沟通，要求按规范签书面合同；若沟通无果，向其所属公司投诉；也可向行业协会求助；还能向监管部门举报；若中介拒绝签合同造成损失，收集证据向法院诉讼维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房中介不签合同怎么办
买房时中介不签合同，可按以下方法处理：
第一，与中介沟通协商。明确指出签订合同是保障双方权益的必要程序，要求其按规范流程签订书面合同，将双方权利义务、服务内容、收费标准等重要信息写入合同。
第二，向中介公司投诉。若与该中介沟通无果，可向其所属公司反映情况，要求公司介入处理，督促中介与你签订合同。
第三，寻求行业协会帮助。可向当地房地产中介行业协会投诉，行业协会会依据相关规定对中介进行调查和处理。
第四，向监管部门举报。若中介的行为违反了相关法律法规和行业规定，可向当地住建部门、市场监管部门等进行举报，监管部门有权对中介进行处罚。
第五，收集证据维权。若中介拒绝签订合同且给你造成损失，要注意收集相关证据，如聊天记录、通话录音、支付凭证等，通过法律途径维护自身合法权益，可向人民法院提起诉讼。
二、购房合同是跟中介签的吗
购房合同不一定跟中介签。在购房交易中，存在不同的签约情况。
如果购房者通过中介进行购房，一般有两类合同。一是居间合同，由购房者、卖房者与中介三方签订。这类合同主要约定中介为买卖双方提供订立合同的媒介服务，明确中介的权利和义务，比如中介应如实报告相关事项，促成双方交易，同时规定了中介收取报酬的条件和方式等。
二是房屋买卖合同，这是确定买卖双方权利义务的关键合同。该合同通常是购房者与卖房者直接签订，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要内容。不过，在实际操作中，有些中介会提供格式版本的房屋买卖合同，让买卖双方签署，但合同主体依然是买卖双方。
若购房者未通过中介，直接与卖房者达成购房意向，那么购房合同就是买卖双方自行签订，与中介无关。
所以，购房合同是否跟中介签，要根据具体的购房方式和交易安排来确定。
三、中介有房管局租赁合同吗
中介通常备有房管局租赁合同。房管局一般会提供房屋租赁合同的示范文本，其内容涵盖租赁双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等重要条款，能保障租赁交易的规范与安全。
中介为方便开展业务，往往会准备此类合同。使用房管局租赁合同，可让租赁行为更符合法律法规，减少后续纠纷。不过，虽然有示范文本，具体合同条款仍需租赁双方根据实际情况协商确定。比如租金金额、支付时间、房屋维修责任等细节，都可在合同里明确约定。若合同内容与法律法规相悖，即使是房管局示范文本，也以法律规定为准。所以，在签订合同前，租赁双方务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到有效保障。
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