房东委托中介合同和谁签？房东委托中介时，一般与中介公司签合同，二者是委托代理关系。签合同时要明确双方权利义务，房东要界定委托事项。若只与工作人员签有法律风险，房东应和有资质中介签书面合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房东委托中介合同和谁签
房东委托中介，相关合同一般与中介公司签订。
从法律关系上看，房东与中介公司达成的是委托代理关系。房东作为委托人，将房屋的相关事务如出租、出售等委托给中介公司这个受托人处理。在这种情况下，签订合同的主体就是房东和中介公司。
签订合同过程中，要明确双方的权利和义务。对于房东而言，需清晰界定委托事项，比如是独家委托还是非独家委托，委托的期限范围，中介公司应承担的推广、寻找合适租客或买家等义务。中介公司则享有在完成委托事项后获取报酬等权利，同时要遵守诚实信用原则，不得损害房东的合法权益。
若合同只与中介公司的工作人员签订，存在一定法律风险。因为工作人员是代表中介公司履行职务，个人可能无法承担相应的法律责任，一旦出现纠纷，难以保障房东权益。所以，为保障自身权益，房东应与具有合法经营资质的中介公司签订书面委托合同。
二、卖房挂中介怎么取消合同
若想取消与中介签订的卖房合同，可参考以下方法：
1. 协商解除：与中介进行沟通，说明取消合同的原因，争取达成一致。若双方能友好协商，签订解除协议，明确双方权利义务终止，互不追究责任或约定相应补偿，便可和平解除合同。
2. 依据约定解除：查看合同中是否有关于解除合同的条款，比如约定在特定条件下一方可单方面解除合同。若符合这些条件，可按约定程序通知中介解除合同，并保留好通知的证据。
3. 法定解除：若中介存在严重违约行为，如未按约定进行房屋推广、擅自泄露个人信息等，导致合同目的无法实现，可依据法律规定解除合同。需注意收集中介违约的证据，书面通知中介解除合同。
无论以何种方式解除合同，都要妥善处理后续事宜，如退还相关文件、费用结算等。若在解除过程中与中介产生争议，可通过协商、调解或法律途径解决。
三、租房人和中介签什么合同
租房人与中介签订的合同类型，取决于中介在租房过程中扮演的角色。
若中介仅为居间人，提供订立合同的媒介服务，促成租客与房东签约，此时租客应与中介签订居间合同。该合同明确中介的居间义务，如提供房源信息、协助双方洽谈等，同时约定中介报酬及支付方式等内容。若中介未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可要求租客支付从事居间活动支出的必要费用。
若中介受房东委托，以房东名义出租房屋，租客与中介签订的是房屋租赁合同。合同条款应涵盖租赁房屋的具体情况、租金、租赁期限、双方权利义务等内容。此时，中介的行为后果由房东承担，但中介需在授权范围内行事。
在签订合同前，租客要仔细审查合同条款，明确各方权利义务，避免日后产生纠纷。
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