中介的购房合同会造假么？中介购房合同有造假可能但不普遍，部分不良中介为私利会虚报房价、虚构信息、代签合同。不过正规中介会依法操作，造假要担责。购房者签合同前应细审条款，咨询律师，要求中介出示证件。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介的购房合同会造假么
中介的购房合同存在造假的可能性，但并非普遍现象。部分不良中介为谋取私利，可能采取造假行为。
中介造假合同的情况主要有：第一，虚报房价，通过伪造合同抬高房屋价格，赚取差价；第二，虚构房屋信息，夸大房屋优势或隐瞒缺陷，在合同中造假描述；第三，未经授权代签合同，伪造当事人签字。
然而，正规合法的中介机构有严格的管理制度和行业规范，会按照法律法规操作，保障合同真实合法。而且，造假合同属于违法行为，要承担相应法律后果。依据民法典，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。刑法中也规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。
所以，在与中介签订购房合同前，购房者要仔细审查合同条款，必要时可咨询专业律师，还可要求中介提供相关证件和资质证明，降低合同造假风险。
二、房产中介公司合同怎么签
签订房产中介公司合同，可按以下步骤和要点操作：
- 明确合同主体：仔细核对中介公司的营业执照、资质证书等，确保其具备合法经营资格。同时，确认合同中双方当事人的信息，包括姓名、地址、联系方式等准确无误。
- 审查合同条款：详细阅读合同各项条款，特别是服务内容、佣金标准、违约责任等。明确中介公司应提供的服务，如房源信息查找、协助办理过户等；佣金的数额、支付时间和方式；以及双方违约应承担的责任。
- 补充特殊约定：若有特殊要求或事项，可在合同中补充约定。比如要求中介在一定期限内找到合适房源，或对房屋的具体条件作出明确约定等。
- 确认签字盖章：合同应由双方签字或盖章。中介公司需加盖公章，代表签字应与营业执照上的法定代表人或授权代表一致。
签订合同前，建议仔细审查合同条款，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、中介电子租房合同有效吗
中介电子租房合同一般是有效的。根据法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。因此，中介电子租房合同只要符合合同有效的条件，就是具有法律效力的。
合同有效的条件包括：一是行为人具有相应的民事行为能力，即签订合同的各方当事人要具备签订合同的资格和能力；二是意思表示真实，也就是各方在签订合同时是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
不过，为确保电子租房合同的有效性和证明力，要注意保存好相关电子数据，比如聊天记录、支付凭证等。在签订电子租房合同前，仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，必要时可寻求专业法律意见。
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