跟中介看房跟谁签合同呢？与中介看房后，签合同对象依情况而定。签中介服务合同通常和中介公司签，要审查条款保障权益；签房屋买卖合同一般和出售方签，要确认身份产权，明确重要条款。签合同时都要仔细读条款，有疑问咨询法律人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、跟中介看房跟谁签合同呢
与中介看房后，签合同的对象需依据具体情况确定。
- 若签署的是中介服务合同，通常与中介公司签订。该合同主要明确中介公司为您提供的服务内容、费用及双方权利义务等。在签订前，要仔细审查合同条款，确保中介服务范围、收费标准、违约责任等清晰明确，以保障自身权益。
- 若签订的是房屋买卖合同，一般与房屋出售方签订。中介在此过程中主要起促成交易的作用。签订买卖合同时，要确认出售方的身份和房屋产权情况，查看产权证书等相关文件，避免出现无权处分等问题。同时，明确房屋价格、付款方式、交付时间、过户手续办理等重要条款，降低交易风险。
无论与谁签订合同，都要认真阅读合同条款，有疑问及时咨询专业法律人士，确保合同合法有效且符合自身利益。
二、与中介签购房合同有效吗
与中介签订购房合同是否有效，需依据具体情况判定。
若中介有合法授权，代表卖方与买方签订合同，且合同内容是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，合同通常有效。比如，卖方明确授予中介签约权，中介在权限范围内按约定与买方签订合同，该合同就具备法律效力。
若中介无合法授权，擅自以卖方名义与买方签合同，属于无权代理。未经卖方追认，对卖方不发生效力，买方可能只能向中介主张赔偿损失。此外，若合同存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；违反法律、行政法规的强制性规定等情形，合同会被认定无效。
所以，与中介签订购房合同是否有效，不能一概而论，关键看中介有无合法授权以及合同是否符合法律规定。在签订合同前，买方应仔细审查中介的授权情况和合同条款，以保障自身权益。
三、房出租怎么挂中介合同书
将房屋出租信息挂到中介，一般无需专门签订挂信息的合同书，但可能会签订房屋出租委托合同，具体步骤如下：
寻找合适中介
选择信誉良好、规模较大的中介公司。可通过网络评价、朋友推荐等方式筛选。
准备相关资料
携带房产证、身份证等能证明房屋产权归属和个人身份的材料。
协商委托条款
与中介协商委托内容，明确委托期限、租金价格、佣金标准、中介服务内容等。如中介要负责带看、寻找租客、协助签订租赁合同等。
签订委托合同
在合同中清晰写明房屋具体信息，包括地址、面积、户型等；约定委托期限，如几个月；确定租金价格和支付方式；明确中介佣金比例和支付时间，通常在租客入住后支付。双方确认无误后签字盖章。
跟进委托情况
定期与中介沟通，了解房屋出租进展。
以上是关于跟中介看房跟谁签合同呢的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
