存量房买卖合同有几份？存量房买卖合同份数不固定，依相关方需求而定。买卖双方各执一份保障权益，有中介会留存一份跟进流程，贷款购房银行要一份办业务，过户时交易中心需一份备案，常见为3-4份，会因交易情况变化。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、存量房买卖合同有几份
存量房买卖合同的份数不固定，通常根据相关方的需求来确定。
一般而言，买卖双方各执一份，这是保障双方权益的基础，方便在后续交易过程中查阅合同条款，明确各自的权利和义务。
若有中介参与交易，中介方也会留存一份，用于存档和跟进交易流程，保证交易按合同约定顺利进行。
若涉及贷款购房，贷款银行需要一份合同，作为办理贷款业务的重要依据，审核贷款申请并确定贷款额度、期限等相关事宜。
若要办理房产过户，房地产交易中心也会要求提交一份合同进行备案，以确保交易符合法律法规和相关政策。
综上所述，存量房买卖合同常见的份数为3 - 4份，但具体份数可能因交易情况不同而有所变化。
二、商品房买卖合同写几本
商品房买卖合同通常至少一式四份。
购房者、开发商、银行（若有贷款）、房管局各执一份。对于购房者而言，持有合同可保障自身权益，明确与开发商的权利义务关系，在发生纠纷时能作为重要证据。开发商留存合同是为了履行自身义务和进行相关业务管理。银行持有合同是为了确认贷款相关事宜，保障资金安全和合法合规。房管局留存合同则是为了进行合同备案，加强对房地产市场的监管，确保交易的合法性和规范性。
在一些特殊情况下，如涉及公积金管理中心贷款、律师事务所见证等，合同份数可能会相应增加。总之，合同份数会根据具体交易涉及的主体和相关要求来确定，以保证各相关方都能拥有合同文本，维护自身合法权益和规范交易流程。
三、九几年的房屋买卖合同
九几年签订的房屋买卖合同，如果不存在《民法典》规定的合同无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等，那么合同通常是有效的。
不过，九几年的房屋交易可能存在一些不规范的地方。比如当时的产权登记制度可能不够完善，部分房屋可能没有及时办理产权过户手续。这种情况下，虽然合同有效，但房屋所有权可能并未发生转移，出卖人仍是法律上的所有权人。
若因合同履行发生纠纷，当事人可先尝试协商解决。协商不成的，可根据合同中的仲裁条款申请仲裁，没有仲裁条款的可向法院起诉。在处理此类案件时，要充分考虑当时的政策、法规和实际情况，同时结合现行法律规定进行综合判断。证据收集也很关键，像合同文本、付款凭证、交接手续等都有助于确定双方权利义务。
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