中介扣房子合同有效吗？中介扣房子合同是否有效要分情况。合同约定扣房情形合法、不违背公序良俗，通常有效；若不符合法律规定或显失公平，可能无效或可撤销。当事人若认为不合理，可协商，协商不成走法律途径解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介扣房子合同有效吗
中介扣房子合同是否有效需分情况判断。
若中介与当事人签订的合同中有明确约定，在特定情形下中介有权扣房子，且该约定不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，那么合同通常有效。例如，合同约定当事人未按约定支付中介费，中介有权暂时扣房直至费用结清，此约定属双方真实意思表示，应认定有效。
然而，若合同约定中介扣房的情形不符合法律规定，或者该约定显失公平，那么合同可能被认定无效或可撤销。像中介无故随意扣房，限制当事人对房屋的正常使用和支配权，这样的约定就可能因侵犯当事人合法权益而不具法律效力。
若当事人认为中介扣房合同不合理或存在违法情况，可与中介协商，要求解除不合理约定。协商不成，可通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁等法律途径解决，由司法机关依据具体事实和法律规定判定合同效力。
二、中介费写在租房合同吗
中介费是否写在租房合同里，取决于具体情况，并没有强制性规定。
将中介费写入租房合同有一定好处。若写入合同，能明确中介服务的内容、收费标准及支付方式等关键信息，避免双方日后就中介费问题产生纠纷。例如，可详细写明中介费金额是多少，是由租客承担、房东承担，还是双方共同承担；以及支付时间，是签订合同时支付，还是完成房屋交接后支付等。一旦出现争议，合同可作为解决纠纷的依据。
若不将中介费写在租房合同里，也可单独签订居间服务合同来明确相关事宜。这样租房合同可专注于租赁双方的权利和义务，居间服务合同则专门规范中介与委托方之间的关系。
建议将中介费相关内容清晰地记录下来，不管是写在租房合同里，还是通过单独的居间合同明确，都能保障各方的合法权益，减少潜在的法律风险。
三、中介找租房合同有效吗
中介找的租房合同是否有效，需从多方面判断。
若合同满足以下条件，则具有法律效力。其一，合同双方具备相应民事行为能力，即出租人有权出租房屋，承租人有能力承担合同义务。其二，意思表示真实，双方在订立合同过程中不存在欺诈、胁迫等情形，是自愿达成协议。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，比如租金、租赁期限等条款需符合法律规定。
不过，若存在以下情况，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。三是以合法形式掩盖非法目的，像通过租房合同掩盖违法交易。四是损害社会公共利益。五是违反法律、行政法规的强制性规定。
若中介在促成合同过程中存在欺诈等违规行为，影响合同当事人真实意思表示，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
以上是关于中介扣房子合同有效吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
