在房屋中介签合同违法吗？在房屋中介处签合同本身不违法。合同是否合法有效取决于多因素，包括内容符合法规、签订主体有民事行为能力、签订过程遵循原则。合法合规的合同受法律保护，违法违规则效力受影响，当事人担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、在房屋中介签合同违法吗
在房屋中介处签订合同本身并不违法。房屋中介作为专业的居间服务机构，促成买卖双方或租赁双方达成交易并签订合同，是其常见业务。
不过，合同是否合法有效，要取决于多个因素。首先，合同内容需符合法律法规，不能存在违反法律强制性规定、损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的条款。例如，合同不能约定进行非法的房屋交易，像买卖没有合法产权的房屋等。
其次，签订合同的主体要具备相应的民事行为能力。如果一方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且其签订合同的行为未得到法定代理人的追认，合同可能无效。
再者，合同签订过程要遵循自愿、公平、诚实信用等原则。若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
只要合同内容合法、主体适格、签订过程合规，在房屋中介签合同就是合法有效的，受法律保护。但如果存在违法违规情形，合同效力会受到影响，相关当事人可能需承担法律责任。
二、中介回迁房签合同生效吗
中介回迁房签合同是否生效，需分情况判断。
若回迁房有完整产权，且可以上市交易，同时合同满足以下条件，合同是生效的。一是合同当事人具备相应民事行为能力，能独立承担民事责任；二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在此情况下，中介促成双方签订的合同受法律保护。
然而，若回迁房不具备合法产权，或者按政策规定限制交易，那么合同可能被认定无效。比如有些回迁房在一定期限内禁止上市交易，此时签订的合同可能因违反政策或法律规定而无效。另外，若合同存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益等情形，合同同样无效。
所以，不能一概而论地说中介回迁房签合同是否生效，要依据回迁房产权状况、交易政策以及合同本身的合法性等因素综合判定。
三、租房子是跟中介签吗合同
租房子不一定跟中介签合同，这取决于租房的具体情况。
如果是通过中介找房，存在两种签约情形。其一，房东委托中介公司全权代理出租事宜，中介有权以房东名义与租客签订合同，此时合同双方为租客与房东，中介仅起代理作用。租客要确认中介有合法有效的授权委托书，明确代理权限和期限。其二，租客与中介签订的是居间合同，中介作为居间人，为租客和房东提供订立合同的媒介服务，促成租客与房东直接签订房屋租赁合同。这种情况下，中介的主要义务是促成交易，不直接成为租赁合同的一方。
若未通过中介，而是租客直接与房东联系租房，那么合同由租客与房东直接签订，明确双方在租赁期间的权利和义务。
总之，租房子是否跟中介签合同，要根据实际交易模式确定，签订合同时需明确合同主体及各自权利义务，以保障自身合法权益。
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