挂中介需要购房合同吗？挂中介卖房一般不用提供购房合同，但具体依情况而定。卖房关键是证明有合法处置权，通常提供身份证和房产证即可。不过，购房合同能补充房屋信息、避免纠纷，房产证缺失时还可作辅助证明，带上更便利。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、挂中介需要购房合同吗
挂中介卖房通常不需要提供购房合同，但可能会用到，具体视情况而定。
一般来说，将房屋挂在中介出售，关键是证明卖方对房屋有合法的处置权。通常需提供身份证、房产证，中介可凭借这些确认房屋产权归属和基本信息，进而开展挂牌、推广等业务。
不过，提供购房合同有一定益处。购房合同能补充房屋的详细信息，比如房屋购买价格、面积、户型、装修标准等，有助于买家更全面了解房屋情况。若房屋存在抵押、查封等特殊情况，购房合同及相关补充协议可能会有记载，提前让中介知晓，能避免后续交易出现纠纷。若房产证遗失或还未办理下来，购房合同可作为房屋权属的辅助证明。
因此，挂中介卖房不是必须要购房合同，但带上它能为交易提供更多便利和保障。
二、和中介签什么租房合同
与中介签订租房合同，常见有两种情形。
若中介仅为居间人，促成租客与房东签约，此时应签订房屋居间租赁合同。此合同要明确中介的居间义务，如提供真实房源信息、带看房屋、协助双方签约等。同时，规定中介报酬的金额、支付方式和时间。对租客与房东的权利义务，像租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等也要详细写明。
若中介以自己名义出租房屋，比如中介是房屋代管人，那么签订房屋租赁合同。合同中要清晰表明中介的代理权限，是否可转租、收取租金等。要对房屋情况详细描述，包括地址、面积、装修及设施状况等。明确租金、押金数额和支付方式，以及租赁期间水、电、气等费用的承担方。另外，合同中需约定违约责任，如租客提前退租、中介擅自涨租等情况的处理方式，以保障双方合法权益。
三、中介租房合同甲方写谁
在中介租房合同中，甲方的确定需依据合同性质和具体情形判断。
若合同为中介与租客签订的居间合同，甲方通常是中介公司。中介的职责是为租客和房东提供订立租赁合同的机会或媒介服务，其作为甲方会在合同里明确自身权利义务，如提供房源信息、协助签订合同等。
要是合同为房东与租客签订的房屋租赁合同，即便有中介参与，甲方一般是房东。房东作为房屋所有权人或合法使用权人，将房屋出租给租客，以获取租金收益。此时合同会规定房东和租客的权利义务，像房东要保证房屋适租，租客需按时支付租金等。
总之，中介租房合同甲方可能是中介公司，也可能是房东，具体应依据合同类型和实际签约主体来确定。
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