租房合同给中介了有效吗？租房合同交给中介一般不影响效力，合同是否有效取决于是否符合生效要件，如双方有民事行为能力、意思表示真实、内容合法等。建议向中介索要复印件，若权益受损可通过法律维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同给中介了有效吗
租房合同交给中介，一般不影响合同效力。合同是否有效主要取决于是否符合法律规定的生效要件。
通常，一份有效的租房合同需满足以下条件：双方当事人具备相应的民事行为能力，即能独立进行民事活动并承担民事责任；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，是双方真实意愿的体现；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
若租房合同本身符合上述有效条件，即便交给中介，也不影响其效力。中介只是在租赁过程中可能起到居间等作用，持有合同并不改变合同的法律效力。
不过，为保障自身权益，建议向中介索要合同复印件。若中介在持有合同过程中存在不当行为，如擅自修改合同条款等，损害到当事人利益，当事人可通过法律途径维护自身合法权益。
二、签完合同中介收走房本吗
签完合同后中介是否收走房本，需视具体情况和合同约定而定。
在正常的房产交易中，中介一般不会强行收走房本。若交易涉及贷款、过户等环节，为保障交易流程顺利进行，避免产权人在交易期间将房屋进行其他处置，如再次抵押、出售等，中介可能会与产权人协商，经产权人同意后暂时收存房本。这种情况下，中介收走房本是一种保障交易安全的措施，产权人可要求中介出具收条，明确房本已交由中介保管。
然而，如果合同未约定，且没有合理理由，中介强行收走房本，这可能侵犯产权人的合法权益。产权人有权拒绝，并可通过协商、向相关监管部门投诉等方式维护自身权益。
若对中介收房本的行为存在疑问或担忧，建议在合同中明确房本的保管方式和归还时间，以保障自身合法权益不受侵害。
三、房产中介合同怎么签字的
签订房产中介合同需谨慎，以下为签字要点：
1. 审查合同主体：核实中介公司的营业执照、资质证书等，确保其合法经营。同时明确合同中买卖双方或租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 仔细阅读条款：合同应包含服务内容、收费标准、权利义务、违约责任等条款。对于服务内容，要明确中介提供的具体服务，如房源信息、带看、协助办理手续等。收费标准要清晰，避免出现模糊或不合理的收费项目。
3. 确认空白条款：检查合同中是否存在空白条款，若有，应划掉或注明“无”，防止后期被擅自添加内容。
4. 签字盖章：合同文本经双方确认无误后，在每一页签字，并在最后一页加盖骑缝章（如有）。若为法人或其他组织，除签字外还需加盖公章。
5. 获取合同副本：签字后，务必索要一份已签字的合同副本，妥善保管，作为日后维权的依据。
总之，签字前应确保对合同内容完全理解，如有疑问及时咨询专业人士。
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