房东和中介要签几个合同？房东和中介一般签两个主要合同，委托合同中房东授权中介一定期限内按特定条件找租客或买家，中介完成委托房东付报酬；居间合同里中介促成交易房东付报酬，未促成则可要求必要费用，具体依实际协商而定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房东和中介要签几个合同
房东和中介通常会签两个主要合同。
一是委托合同。房东为了将房屋顺利出租或出售，会与中介签订委托合同。在此合同中，房东授权中介在一定期限内以特定条件寻找合适的租客或买家。合同会明确双方的权利义务，比如中介需积极推广房源、带看房屋等，房东则要提供真实准确的房屋信息等。中介完成委托事项后，房东需按约定支付报酬。
二是居间合同。当中介为房东找到合适的交易对象后，会签订居间合同。中介作为居间人，向房东和交易相对方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。若促成合同成立，房东应按约定支付居间报酬；若未促成合同成立，中介不得要求支付报酬，但可以要求房东支付从事居间活动支出的必要费用。
不过，具体签订合同的数量和类型会因实际情况、交易内容及双方协商而有所不同。
二、租房找中介需要几份合同
租房找中介通常需要三份合同。
第一份是租客与房东签订的房屋租赁合同。这份合同明确了租赁双方的权利和义务，涵盖房屋基本情况、租金、租赁期限、支付方式、维修责任等重要条款，是保障租客居住权益和房东合法收益的关键依据。
第二份是租客与中介公司签订的居间服务合同。此合同规定了中介公司为租客提供房源信息、协助签订租赁合同等服务内容，以及租客应支付的中介费用和支付方式等，明确了双方在居间服务过程中的权利和义务。
第三份是房东与中介公司签订的委托代理合同。该合同表明房东委托中介公司寻找合适租客、协助签订租赁合同等事项，确定了中介公司的代理权限和服务费用等内容。
准备这三份合同能清晰界定租客、房东和中介公司三方的权利义务，在出现纠纷时，可为各方提供有效的法律保障。
三、和中介签租房合同要几年
和中介签租房合同的期限由双方协商确定，法律对此没有强制规定。
通常来说，租房合同期限可以是短期，比如几个月，适合临时居住需求，像实习、短期项目等情况。也可以是长期，例如一年、两年甚至更久，适合稳定居住的租客。
短期合同灵活性高，租客可以根据自身后续情况快速调整居住安排；房东也有更多机会调整租金或更换租客。但短期合同到期后可能面临续租困难或租金上涨的问题。
长期合同能为租客提供稳定的居住环境，避免频繁搬家，并且在合同期内房东一般不能随意提高租金。不过，若租客提前解约，可能需要承担相应违约责任，比如支付违约金等。
所以，签几年的租房合同应综合考虑自身居住需求、经济状况、未来规划等因素，与中介和房东充分沟通后确定。
以上是关于房东和中介要签几个合同的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
