租房不付房租怎么通知解除合同？遇到租房者不付房租，可按以下操作：书面通知，明确拖欠情况及违约，通知解除合同并限15日搬离；通知送达可张贴屋内显眼处或邮寄至预留地址并保留凭证；全过程要留存租赁合同、催缴记录等证据，以防纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房不付房租怎么通知解除合同
当遇到租房者不付房租的情况，要通知其解除合同，可按以下方式操作：
一是书面通知。撰写一份正式的解除合同通知书，在通知书中明确指出租户拖欠房租的具体情况，包括拖欠的金额、起止时间等。同时，依据租赁合同中关于租金支付及违约条款，说明因其拖欠房租的行为已构成违约，现正式通知解除租赁合同，并要求租户在一定期限内搬离房屋，例如15日。
二是通知送达。可以通过多种方式送达通知。若租户仍在租赁房屋内居住，可将通知书张贴在房屋大门显眼位置，并拍照留存；也可以通过邮寄的方式，以挂号信或特快专递的形式寄给租户在租赁合同中预留的地址，保留好邮寄凭证。
三是留存证据。在整个通知解除合同的过程中，要注意收集和保留相关证据，如租赁合同、房租催缴记录、解除合同通知书的送达凭证等，以备后续可能产生的纠纷中维护自身合法权益。
二、租房有虫子退租算违约吗怎么处理
租房遇到有虫子的情况退租是否违约，需根据具体情形判断：
三、租房合同未到期可以退押金吗
在租房合同未到期的情况下，能否退押金需根据具体情形判断：
一是看合同约定。若租房合同中明确约定了未到期退租时押金的处理方式，那么应按合同执行。比如合同约定提前退租不退押金，那么租户通常难以主张退还押金。
二是考虑退租原因。若因房东原因导致租户不得不提前退租，例如房东未按约定提供必要的居住条件、擅自进入租赁房屋干扰租户生活等，租户有权要求退还押金，并可追究房东违约责任。
三是协商解决。若租户因自身原因需提前退租，可尝试与房东协商。若房东同意退租且愿意退还押金，双方可达成一致并办理相关退租手续；若房东不同意，租户可能较难要回押金，但可尝试在不影响房东后续出租的情况下，寻找新租户来转租，经房东同意后，或许能顺利退回押金。
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