租房合同没到期要退房怎么办？租房合同未到期要退房，可与房东协商争取同意，签补充协议确定事宜；查看合同约定，有提前退房条款需按合同支付违约金后办理退房；存在法定解除事由，因不可抗力等需及时通知房东并提供证明，尽量友好协商避免纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同没到期要退房怎么办
租房合同没到期要退房，需根据具体情况分析处理：
一是与房东协商。租客可主动和房东沟通，说明退房原因，争取房东同意提前解约。若房东理解并同意，双方可协商确定退租时间、退还押金及租金结算等事宜，签订补充协议明确相关安排。
二是查看合同约定。若合同中有关于提前退房的条款，比如约定提前退房需支付一定违约金，租客应按合同执行。支付违约金后，办理退房手续，房东应退还剩余租金和押金（扣除违约金部分）。
三是存在法定解除事由。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租客无法继续租住，可根据法律规定解除合同。但需及时通知房东，并提供相关证明材料。
总之，租客应尽量通过友好协商解决提前退房问题，避免不必要的纠纷。
二、租房合同未到期退房押金退吗
在租房合同未到期的情况下，退房押金是否退还需根据具体情况判断：
一是看合同约定。若租房合同中明确约定，租客在合同未到期提前退房时，房东有权没收押金，那么通常房东可不退还押金，因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方应按约定履行。
二是考虑退房原因。如果是因为房东的原因，例如房东未按照合同约定提供相应的居住条件，如房屋存在严重质量问题影响居住安全等，租客有权解除合同并要求房东退还押金。
三是协商解决。即便合同有相关约定，但如果租客与房东能够友好协商，房东同意退还部分或全部押金，也是可以的。
总之，租房合同未到期退房时，押金是否退还不能一概而论，要综合考虑合同约定、退房原因等多方面因素，如双方产生争议且协商不成，可通过法律途径解决。
三、租房合同未到期房东想收回怎么办
在租房合同未到期时，房东想收回房屋，需分情况看待并遵循相应法律规定和处理方式：
一是看合同约定。若合同中对房东提前收回房屋有明确约定，比如约定了提前收回的条件及违约责任等，应按合同约定执行。若房东违反约定提前收回，需承担相应违约责任，赔偿租户因此遭受的损失，如另行租房产生的差价、搬家费用等。
二是若合同没有相关约定，根据法律规定，租赁期间，房东一般不得随意解除合同。但在一些法定情形下，如房屋存在危及租户安全等情形需要收回改造等，房东可以解除合同，但应提前通知租户，并给予租户合理的搬迁时间。同时，对于租户因此产生的损失，房东应给予合理补偿。
租户若不愿搬离，可要求房东继续履行合同；若同意搬离，可要求房东承担违约责任或给予相应赔偿，若协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身权益。
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