婚前买房没结婚分手了怎么分割财产？婚前买房分手后财产分割依情况而定：一方出资且登记其名下或双方名下有别，前者属个人财产，后者可撤销赠与；双方出资一般按出资比例分割，有约定从约定；一方出资有特殊约定按约定分割，房产难分可折价补偿。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前买房没结婚分手了怎么分割财产
对于婚前买房后分手的财产分割问题，需根据不同情况确定：
一是一方出资。若一方在婚前全额出资购房，且房产登记在其名下，该房产属于其个人财产，分手时另一方无权分割。若房产登记在双方名下，可视作附条件的赠与，条件未成就（未结婚）时，出资方可以主张撤销赠与，要求返还房产或相应出资款。
二是双方出资。双方共同出资购房，不论房产登记在一方还是双方名下，一般按照双方的出资比例来分割房产。若能证明双方另有约定，则按照约定处理。比如双方约定房产为共同共有，那么分手时可平均分割。
三是一方出资但有特殊约定。若双方书面约定房产为共同财产，即便一方实际出资，分手时也应按照约定进行分割。在分割房产时，若房产难以直接分割，可通过折价补偿等方式处理，由取得房产的一方给予另一方相应经济补偿。
二、领结婚证前购房属于共同财产吗
领结婚证前购房是否属于共同财产，需根据具体情况判断：
一是一方全额出资购房。若一方在领结婚证前用个人财产全额购买房产，并登记在自己名下，该房产属于其婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。因为婚前个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
二是一方支付首付购房。若一方在婚前支付房产首付，婚后夫妻双方共同还贷，房产登记在首付支付方名下，该房产一般认定为首付支付方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求分割。
三是双方共同出资购房。若双方在领结婚证前共同出资购买房产，不论登记在一方还是双方名下，一般会根据双方的出资情况等因素，认定为按份共有财产，而非夫妻共同财产。
三、未领结婚证房子算共同财产吗
未领结婚证，双方不存在婚姻关系，对于房子是否算共同财产，需分情况来看：
一是购房资金来源。如果购房款是双方共同出资，不论出资比例多少，一般会认定双方对该房产按份共有，各自按出资比例享有相应份额。例如，双方各出资一半购买房产，那么双方各享有房产一半份额。
二是购房资金仅由一方出资。若一方单独出资购买房产，且房产登记在出资方名下，那么该房产通常属于出资方个人财产。比如，男方独自出资购买并登记在自己名下，房产就属于男方个人财产。
三是虽一方出资，但登记在双方名下。这种情况下，一般视为出资方对另一方的赠与，房产属于双方共同财产。
总之，判断未领结婚证时房子是否为共同财产，要综合考虑购房资金来源及房产登记情况等因素来确定。
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