租房时东西坏了押金可以扣吗合理吗？租房东西坏了能否扣押金依具体情况而定。正常使用非故意重大过失不扣，提前告知瑕疵的损坏也不扣；使用不当或故意损坏且不履行修复赔偿义务，房东可扣，扣时要明确原因金额并提供证据，租客要妥善使用并积极沟通。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房时东西坏了押金可以扣吗合理吗
租房时东西坏了是否可以扣押金需根据具体情况判断。如果是租客正常使用导致的物品损坏，一般不应扣除押金，除非损坏的物品是由于租客的故意或重大过失造成的，且该损坏影响了房屋的正常使用或后续出租。若租客在租房前已告知房东物品存在瑕疵或老化等情况，而后该物品损坏，也不应扣除押金。
然而，如果是租客因使用不当或故意损坏了房屋内的设施设备，且经房东要求修复或赔偿后仍未履行义务，那么房东扣除相应押金是合理的。房东在扣除押金时，应明确告知租客扣除的原因和金额，并提供相关的证据，如损坏物品的照片等。
租客在租房时应妥善使用房屋及附属设施，避免因自身原因造成不必要的损失。若发生物品损坏等情况，应与房东积极沟通协商解决办法，避免因押金问题产生纠纷。
二、租房合同没写取暖费有效吗
租房合同未写取暖费是否有效需视具体情况而定。一般来说，合同的有效性并不单纯取决于是否写明了取暖费这一项。如果双方在实际履行租房过程中，对取暖费的承担有明确的口头约定或习惯做法，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么在这种情况下，即使合同未明确写明取暖费，也应按照双方的约定来确定取暖费的承担方。
然而，如果双方在合同履行过程中，对于取暖费的承担产生争议，且没有其他证据证明双方有关于取暖费的约定，那么可能会导致在法律上难以确定取暖费的承担方，从而引发纠纷。
所以，为避免此类纠纷的发生，在签订租房合同时，最好明确约定取暖费的承担方式、金额、支付时间等相关事项，以避免后续可能出现的法律风险。
三、租房损坏的东西可以从押金里扣吗
一般情况下，如果租房时明确约定了租客在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，因租客原因导致房屋或物品损坏，且损坏情况在租赁协议中有规定可从押金中扣除，那么是可以从押金里扣的。但需要注意以下几点：
1.损坏的认定需明确且合理。必须是租客在租赁期间故意或因重大过失造成的损坏，而非自然损耗或正常使用导致的磨损。例如，租客私自更改房屋结构造成的损坏，或因疏忽大意导致电器损坏等。
2.扣除的金额应与损坏程度相符。不能随意扣除高额押金，而应根据实际损坏情况进行评估，确定合理的扣除金额。
3.租客有权对扣除提出异议。如果租客认为扣除的金额不合理或损坏并非自己造成，应及时与房东沟通协商，提供相关证据证明自己的观点。若双方无法达成一致，可通过合法途径解决争议，如申请调解或提起诉讼等。
总之，是否可以从押金中扣除租房损坏的东西，要根据具体的租赁协议和实际情况来判断。
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