离婚了房产证还能贷款吗？离婚后房产证能否贷款视具体情况。产权明晰且归一方所有、符合要求可贷款，机构会评估房产价值等决定放贷额度；若产权有争议则难获审批，因产权不清有风险；即便产权明晰，房产自身问题也可能影响贷款通过或降低额度。总之取决于多方面因素。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了房产证还能贷款吗
离婚后房产证能否贷款，需视具体情况而定。
首先，若房产在离婚时已完成产权分割，明确归一方所有，且该方拥有完整产权，同时符合贷款机构的相关要求，包括具备良好的信用记录、稳定的收入来源、合理的负债情况等，那么可以用该房产证申请贷款。贷款机构会对房产进行评估，根据房产价值、申请人还款能力等因素综合决定是否放贷以及贷款额度。
其次，若房产在离婚后产权存在争议，比如尚未完成分割手续，或者双方对房产归属仍有纠纷，这种情况下很难获得贷款审批。因为产权不清晰会给贷款机构带来较大风险，在产权问题解决之前，一般不会批准贷款申请。
再者，即便房产产权明晰，但由于房产自身存在一些问题，如房龄过老、存在质量隐患等，也可能影响贷款申请的通过，或者导致可贷款额度降低。
总之，离婚后房产证能否贷款取决于房产产权状况、申请人自身条件以及房产自身情况等多方面因素。
二、离婚了房产有按揭贷款怎么分割
离婚时，对于有按揭贷款的房产分割，需根据不同情况处理：
若房产为夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决房产归登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻双方共同购买，共同贷款的，则属于夫妻共同财产。离婚时，一般先由双方协商分割，协商不成的，法院会根据实际情况，如照顾子女、女方和无过错方权益等原则进行判决，通常会判决房产归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的经济补偿。
总之，在分割有按揭贷款的房产时，需综合考虑多种因素，依法进行合理分割。
三、离婚了房产可以归一方所有吗
离婚时房产可以归一方所有。
若双方就房产归属达成一致协议，无论是通过签订书面离婚协议并在办理离婚登记时明确约定，还是在诉讼离婚过程中经法院调解后确定归一方，这种基于双方真实意愿的处分，法律通常予以认可。
若不存在协商一致的情况，法院会依据具体情形判决。例如，该房产为一方婚前全款购买且登记在其个人名下，属于婚前个人财产，离婚时应归该方所有；若是婚后夫妻共同财产购买的房产，法院会综合考虑购房出资、对家庭贡献、照顾无过错方及抚养子女一方等因素进行分割，可能判决房产归一方所有，获得房产的一方需对另一方给予相应的经济补偿。
此外，若房产存在贷款尚未还清，获得房产的一方还需承担后续还款责任，同时对另一方在婚姻关系存续期间共同偿还贷款及对应房屋增值部分进行补偿。
以上是关于离婚了房产证还能贷款吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
