婚前商业贷款离婚怎么分配？婚前一方商业贷款购房，分情况分配。一方婚前购且登记名下、婚后共同还贷，房产归其，未还贷款为其个人债务，需补偿另一方；婚前双方出资购且登记双方名，一般认定为共同财产，离婚时协商或判决，未得房方获经济补偿。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前商业贷款离婚怎么分配
婚前一方商业贷款所购房产，在离婚时的分配需分情况讨论：
若房产是一方婚前以个人财产支付首付款并贷款购买，且登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷。这种情况下，房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。计算方式通常为：夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×房屋现值÷2。
若婚前双方共同出资贷款购买房产，登记在双方名下，该房产一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属及补偿问题；协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益等原则进行判决，未取得房产的一方可获得相应的经济补偿。
二、婚前全款买的房离婚后如何分
婚前全款购买的房产，在离婚时的分割情况需根据不同情形判断：
其一，若一方婚前全款购房，且房产登记在其个人名下，那么该房产属于其婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割，房产仍归购房一方所有。因为婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
其二，若一方婚前全款购房，但婚后在房产证上加上了另一方的名字，这种行为可视为对另一方的赠与。此时，该房产就转化为夫妻共同财产。离婚时，一般应按照夫妻共同财产进行分割，通常会根据双方对房产的贡献大小等因素，通过协商或者法院判决的方式来确定具体的分割比例。
其三，若婚前双方共同出资全款购买房产，不论房产登记在一方还是双方名下，该房产均为夫妻共同财产。离婚时，按照双方的出资比例等实际情况进行分割。
三、婚前全款房加女方名字离婚怎么分
婚前全款房原本属于一方的个人财产。但在婚前给该房屋加上女方名字，这种行为通常视为一方对另一方的赠与。
若双方离婚，该房产一般作为夫妻共同财产进行分割。具体分割方式如下：
首先，双方可以协商确定分割方案。若能达成一致，按照协商结果进行分配，法律尊重当事人的意思自治。
其次，若协商不成，法院会综合多方面因素进行判决。比如双方对房屋的贡献情况，虽然是一方婚前全款购买，但婚后双方对房屋的维护、增值等方面可能都有付出，这些因素会纳入考量；另外，婚姻持续时间的长短、双方的过错程度等也会影响判决。例如，如果一方在婚姻中存在严重过错行为，另一方可能会适当多分财产。
一般情况下，法院可能会倾向于平均分割，但并非绝对，要根据具体案件事实来确定最终的分割比例，以实现公平公正的法律原则。
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