婚前有套房离婚后怎么分割？婚前房产分割依情况而定：一方全款且登记自己名下，属婚前个人财产归购买方；一方首付婚后还贷，登记首付方名下，协议处理，达不成协议则归首付方，共同还贷及增值部分补偿另一方；婚前双方出资，登记一方名下需提供证据按出资比例分割，登记双方名下一般视为共同财产，均等分割并考虑出资情况调整。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前有套房离婚后怎么分割
婚前房产的分割需根据不同情况来确定：
一是一方婚前全款购买的房产，且登记在自己名下。这种情况下，该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割，房产仍归购买方所有。
二是一方婚前支付首付，婚后夫妻双方共同还贷。房产登记在首付支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。若无法达成协议，法院一般会判决房产归首付支付方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三是婚前双方共同出资购买房产。若登记在一方名下，未登记方需提供共同出资的证据，如转账记录等，可主张按照出资比例分割房产；若登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，同时会考虑双方出资情况等因素进行适当调整。
二、婚前隐瞒遗传病史离婚怎么判
在处理婚前隐瞒遗传病史的离婚案件时，法院通常会综合多方面因素进行判决。
一方面，关于是否准予离婚。如果一方婚前隐瞒了重大遗传病史，婚后另一方知晓后认为该隐瞒行为严重影响夫妻感情，导致夫妻感情破裂的，法院一般会认定符合离婚的法定情形，从而判决准予离婚。因为这种隐瞒行为违背了夫妻之间应有的诚实信用原则，对另一方的知情权和选择权造成了侵害。
另一方面，关于财产分割。法院通常会按照照顾无过错方的原则进行分割。隐瞒遗传病史的一方属于有过错方，在分割夫妻共同财产时，无过错方可以适当多分。
此外，若因该遗传病史给另一方造成了身心损害，无过错方还可以主张损害赔偿，要求过错方赔偿因隐瞒行为所遭受的物质和精神损失。具体的赔偿数额会根据实际损害情况、过错程度等因素由法院酌情判定。
三、婚前一方付首付离婚怎么分割
婚前一方付首付，离婚时房产分割一般遵循以下规则：
首先，若该房产登记在支付首付方名下，婚后共同还贷。房产通常归登记方所有，但婚后共同还贷及相应增值部分，属于夫妻共同财产。在离婚时，取得房产的一方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。例如，一方婚前首付30万购买房产，总价100万，贷款70万，婚后夫妻共同还贷20万，离婚时房产价值涨至150万。共同还贷部分占房产总价值比例为20÷100=20%，增值部分为50万（150-100），共同还贷及增值部分价值为（20+50×20%）=30万，取得房产一方需补偿另一方15万。
其次，如果房产登记在双方名下，一般按夫妻共同财产处理，双方协商分割。协商不成时，法院会综合考虑双方对房产的贡献、结婚时间等因素进行判决。
最后，若婚前一方付首付，婚后另一方参与还贷但房产登记在首付方名下，若有证据证明另一方参与还贷，也可主张共同还贷及增值部分的权益。
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