房子是父母名离婚时算家产吗？房子登记在父母名下离婚时通常不算夫妻家产，除非婚后共同出资或父母明确赠与。若有证据证明夫妻实际出资或有赠与约定，离婚时可主张分割，需结合具体情况综合认定产权归属。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子是父母名离婚时算家产吗
房子登记在父母名下，离婚时通常不算夫妻家产。从法律角度，房屋产权以登记为准，登记在父母名下，房屋所有权归父母，不属于夫妻共同财产范畴。
不过存在特殊情况：一是夫妻双方婚后共同出资，只是因某些原因登记在父母名下。若能提供充分证据，如出资转账记录、购房相关协议等，证明夫妻实际出资，那么该房屋虽登记在父母名下，夫妻可能对其享有一定权益，离婚时可主张分割。二是父母明确表示将房屋赠与夫妻双方，即便登记在父母名下，但赠与意思清晰，那么房屋可能视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割规则处理。
总之，判断登记在父母名下的房子在离婚时是否算家产，关键在于产权归属及是否存在特殊约定或出资情形，需结合具体证据和事实综合认定。
二、房子是贷款的离婚怎么处理
离婚时涉及贷款房屋的处理，需根据具体情况而定：
一是婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房屋一般归产权登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二是婚后夫妻双方共同贷款买房。不论房屋产权登记在一方还是双方名下，该房屋通常都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房屋归属，若协商不成，法院会根据实际情况判决。取得房屋所有权的一方应承担剩余贷款，并给予另一方相应的经济补偿，补偿数额一般根据房屋市场价值、双方出资情况等因素综合确定。
总之，离婚时贷款房屋的处理较为复杂，建议当事人根据自身情况咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。
三、房子是拆迁房儿子离婚怎么办
如果房子是拆迁房且儿子面临离婚的情况，需要分不同情形来分析处理：
一是若拆迁房是在儿子婚前，其家庭原有房屋拆迁所得，且登记在儿子个人名下，一般认定为儿子的婚前个人财产，离婚时对方无权分割。
二是若拆迁房是在儿子婚后，因家庭原有房屋拆迁获得，要考虑拆迁政策。如果拆迁政策是按照人口因素进行安置补偿，且儿媳作为家庭成员参与了安置人口计算，那么儿媳对相应份额享有权益，离婚时可主张分割；如果是按照原有房屋面积等因素进行补偿，且原有房屋与儿媳无关，那么通常属于儿子个人或家庭其他成员的财产，儿媳难以主张分割。
三是若拆迁房是婚后购买，且用夫妻共同财产支付购房款等相关费用，即便房屋登记在儿子名下，一般也应认定为夫妻共同财产，离婚时需依法进行分割。
以上是关于房子是父母名离婚时算家产吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
