买卖合同签订后如何取消合同？买卖合同签订后若要取消，常见方式有三种：协商解除，买卖双方友好协商达成一致并签解除协议；约定解除，合同事先约定解除条件，条件成就时解除权人可行使解除权；法定解除，符合法定情形时当事人可解除合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买卖合同签订后如何取消合同
买卖合同签订后，若要取消合同，可通过以下几种常见方式：
（一）协商解除。买卖双方经友好协商，就解除合同达成一致意见。双方可以签订解除协议，明确约定合同解除的相关事宜，如已履行部分的处理、未履行部分不再履行等，协商解除需遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则。
（二）约定解除。若合同中事先约定了特定的解除条件，当该条件成就时，解除权人可以行使解除权解除合同。例如约定若一方未能在规定时间内交付货物达到一定天数，另一方有权解除合同。
（三）法定解除。在符合法律规定的情形下，当事人可以解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。当事人行使法定解除权应通知对方，合同自通知到达对方时解除。
二、买卖合同签订后能反悔吗
买卖合同签订后一般不能随意反悔。
（一）从法律规定层面来看
一旦合同依法成立并生效，对双方当事人就具有法律约束力。双方都应当按照合同约定履行各自的义务。如果一方反悔，无正当理由不履行合同义务，可能构成违约。违约方需要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿对方的损失等。
（二）特殊情况
不过存在一些特殊情形下可以解除合同而不承担违约责任。例如合同存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等可撤销的情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。或者在合同履行过程中出现了不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行，此时可以依法解除合同而不必承担违约责任。
三、买卖合同签订后能抵押吗
买卖合同签订后是否能抵押，要分情况来看。
如果是动产买卖合同，在动产交付之前，因为卖方仍然拥有动产的所有权，所以卖方可以将动产进行抵押，但是这种抵押不得对抗善意第三人。如果动产已经交付给买方，此时卖方不再拥有所有权，不能抵押；而买方拥有所有权后，在符合法定条件下可以将动产抵押。
对于不动产买卖合同，在不动产办理产权变更登记之前，卖方仍然拥有不动产的所有权，其可以进行抵押，但如果这种抵押损害了买方的权益，卖方可能要承担违约责任。若不动产已经办理产权变更登记，买方成为所有权人，买方可以依法进行抵押等处分行为。
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