按人头分拆迁款离婚怎么分？离婚时按人头分的拆迁款分割视情况而定。专属个人补偿的拆迁款归个人；基于家庭房屋拆迁且夫妻均为被安置人口的，一般视为共同财产，先协商分割，协商不成法院综合多种因素判决，涉及其他成员权益要先明确范围。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、按人头分拆迁款离婚怎么分
按人头分的拆迁款在离婚时的分割需视具体情况而定。
若拆迁款是基于个人人头因素获得的专属补偿，比如针对个人的安置补助等，通常应认定为个人财产，离婚时归个人所有，不参与夫妻共同财产分割。
若是拆迁款是基于家庭整体房屋拆迁，按人头计算分配而来，且夫妻双方均为被安置人口，一般会将拆迁款视为夫妻共同财产。在分割时，可由双方协商确定分割比例；协商不成的，法院会综合考虑多种因素，如双方对房屋的贡献、婚姻存续时间、照顾无过错方及抚养子女一方等原则进行判决。例如，若一方对原房屋有较多出资建设等贡献，在分割时可能会适当多分。同时，若房屋拆迁涉及其他家庭成员权益，需先明确夫妻共同财产的范围，再进行分割，以保障各方合法权益。
二、按人口分的房子离婚怎样分配
按人口分配的房子在离婚时的分配需根据具体情况判断：
首先，若该房子是在婚姻关系存续期间，基于夫妻双方及其他家庭成员人口因素分配所得，且明确是对整个家庭的安置，那么一般会被认定为家庭共有财产。离婚时，需先进行分家析产，将夫妻共同享有的部分从家庭共有财产中分离出来，再进行夫妻间的分割。
其次，如果房子明确是按夫妻双方人口份额分配，属于夫妻共同财产。双方可协商分配方式，能约定一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿；也可约定将房屋出售后分割售房款等。
再者，若房子分配时明确只归夫妻一方所有，比如基于一方的特殊身份、单独的人口指标等因素分配，那么该房子属于这一方的个人财产，离婚时不参与分割。
若双方就房屋分配无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会综合房屋来源、双方对房屋的贡献、居住需求等多种因素，依法作出公平合理的判决。
三、房贷主贷人离婚贷款怎么还
房贷主贷人离婚后，贷款偿还需依据不同情况处理：
若房产归主贷人所有，且双方协商一致，主贷人继续承担剩余贷款还款责任。此后主贷人需按时足额还款，避免逾期影响个人征信。
若房产经协商或法院判决归非主贷人，那么需办理房产过户及贷款变更手续。一般要先清偿贷款解押房产，才能办理过户。如无法提前还清贷款，需银行同意变更主贷人。银行会评估新主贷人的还款能力等情况，审核通过后，重新签订贷款合同。
若双方共同持有房产，未对房产归属达成一致，贷款由双方共同承担还款责任。若一方不按时还款，会影响双方征信，另一方可能需承担连带责任。在此情况下，建议双方尽快就房产问题达成协议，明确贷款偿还方式，避免后续纠纷。
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