老的买卖合同法律承认吗？老的买卖合同符合法定生效要件就会被法律承认。合同生效一般要件包括主体合格、意思表示真实、内容合法，满足这些条件的老买卖合同，不论订立早晚，都合法有效受法律保护。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、老的买卖合同法律承认吗
只要老的买卖合同符合法定的生效要件，就会被法律承认。
（一）合同生效的一般要件
1. 主体合格。订立合同的双方当事人应当具有相应的民事行为能力，比如是完全民事行为能力人独立实施的合同行为等。
2. 意思表示真实。双方签订合同时表达的意愿是真实的，不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响真实意思表示的情形。
3. 内容合法。合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，买卖违禁品的合同是不被法律承认的。
如果老的买卖合同满足以上这些条件，不管其订立的时间早晚，都是合法有效的，都会受到法律的保护。
二、牢犯可以签买卖合同吗
犯人在服刑期间是否能签买卖合同需要分情况来看。
（一）如果犯人是被剥夺政治权利的，其在剥夺政治权利期间，不能行使一些与政治权利相关的民事行为能力，比如涉及需要特定政治权利身份参与的商业经营类的买卖合同可能无法签署。
（二）如果犯人未被剥夺政治权利，且所签订的买卖合同是符合监狱管理规定的，例如其签订的是处分自己合法的私人财产（如在入狱前已拥有的个人物品等）的买卖合同，是可以在一定的监管程序下签订的。监狱管理部门通常会对合同内容进行审查，确保合同不违反法律法规和监狱管理规定，同时也会监督合同的履行过程不会对监狱管理秩序等造成不良影响。
三、烂尾楼怎么能签买卖合同
在烂尾楼的情况下签订买卖合同需要谨慎对待。
如果是未完工的烂尾楼，首先要确定该楼盘的相关手续情况。若开发商五证不全，这种情况下签订的买卖合同可能会被认定为无效合同。要查看土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和预售许可证是否齐全。
其次，要明确烂尾楼的后续建设责任。如果有其他有实力的企业接手继续建设，并且在合同中能明确各方的权利义务关系，包括交房时间、质量标准等，这种情况下签订买卖合同相对有保障。同时，合同中要对可能存在的风险进行约定，例如因前期烂尾造成的延期交房、配套设施缺失等责任归属。
再者，对于烂尾楼的资金监管情况也要了解。确保购房款进入资金监管账户，防止资金被挪用，以保障房屋能够顺利完工交付。总之，在烂尾楼签买卖合同要充分考虑各种风险和不确定因素，谨慎决策。
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