房子合同没到期押金不退租金不退合法吗？房子合同未到期，押金和租金不退是否合法视具体情况而定。押金有约定且合法可不退，无约定且无损坏应退；租金一般应退未使用部分，有违约约定也可能不退。权益受侵可先协商，协商不成收集证据调解或起诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子合同没到期押金不退租金不退合法吗
房子合同未到期，押金和租金不退是否合法需视具体情况而定。
关于押金，若租赁合同明确约定，在合同未到期提前解约的情况下押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东不退还押金具有一定合法性。但如果没有此类约定，房东无故不退还押金则不合法。因为押金的目的通常是保证房屋及屋内物品完好，在不存在损坏等违约情形时，房东应退还。
对于租金，一般而言，若承租人提前解约不再继续使用房屋，已支付但未使用期间的租金，房东应退还。不过，要是合同中有关于提前解约需承担违约责任，且约定了违约责任包括没收剩余租金等内容，只要该约定合理且不违法，房东不退还租金也可能被认可。
若认为房东不退还押金和租金的行为侵犯自身权益，承租人可先尝试与房东协商沟通。协商不成的，可收集租赁合同、支付凭证等相关证据，通过向房屋所在地基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼等途径来维护自己的合法权益。
二、住房没到期押金退了房租能退吗
住房未到期，押金退还后房租能否退还需视具体情况而定。
首先，若租赁合同中有明确约定，例如约定在特定情形下即使租期未到，提前退租时房租应按比例退还等，那么按照合同约定执行。若合同写明提前退租房租不予退还，且无其他特殊约定，从合同角度房东有权不退还剩余房租。
其次，若不存在上述合同约定，从法律公平原则出发，因租客提前退租给房东造成一定损失，如寻找新租客的时间成本、房屋空置期间的潜在租金损失等，房东可能会扣除部分房租作为补偿。但扣除金额应合理，需与实际损失相当。
再者，如果房东同意退还押金，且未明确表示房租不退，同时房屋不存在损坏等问题，租客可与房东协商退还房租事宜。若协商不成，租客可收集相关证据，如租赁合同、押金退还凭证、沟通记录等，通过向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼等方式维护自身合法权益。
三、合同未到期房租押金不退吗
合同未到期，房租押金是否退还需依据具体情况判断。
若租赁合同明确约定，在合同未到期且承租人提前解约的情况下，押金不予退还，同时不存在合同无效或可撤销等法定情形，那么房东依约可不退押金。
然而，若不存在此类约定，且承租人没有违约行为，如按时支付租金、合理使用租赁房屋等，房东通常应退还押金。因为押金的目的主要是保障房屋及其附属设施在租赁期间不受损害，若承租人无过错，押金没有扣除的合理依据。
此外，即便合同有约定，但如果该约定明显不合理或显失公平，例如约定不论何种情况押金都不退，承租人可主张该条款无效或可撤销。
若因不可归责于承租人的事由，导致租赁房屋部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人解除合同的，房东也应当退还押金。总之，合同未到期房租押金是否退还，要综合合同约定及实际履行情况等因素判定。
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