婚后夫妻共同购买房产离婚归谁？婚后夫妻共同购买的房产，离婚时归属依具体情形判定：协商一致可自行约定；协商不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；涉及未还清贷款，获房方担债务并补偿对方，要综合多种因素公平确定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后夫妻共同购买房产离婚归谁
婚后夫妻共同购买的房产，在离婚时的归属需依据具体情形判定：
第一，若夫妻双方协商一致，可自行约定房产的归属，该约定具有法律效力。双方可签订书面协议，明确房产归一方所有、双方共有及各自份额等内容。
第二，若协商不成，一般由法院进行判决。法院通常会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行裁判。比如，抚养子女一方可能更需要稳定居住环境，法院可能会倾向将房产判归该方，同时给予另一方相应补偿。补偿金额会依据房产当前价值、双方出资情况等因素确定。
第三，若涉及贷款尚未还清，获得房产的一方需承担剩余贷款债务。并且对于另一方在共同还贷部分及其对应的房产增值部分，要给予合理补偿。总之，婚后共同购买房产离婚时归属问题，要综合多种因素，以公平合理方式确定。
二、婚后夫妻共同买房离婚如何分割
婚后夫妻共同买房，该房产一般认定为夫妻共同财产，离婚时的分割方式如下：
首先，由双方协商分割。夫妻双方可自行协商房产的归属及补偿方式等问题，达成一致意见后，可签订书面协议，按协议执行。
若协商不成，则由人民法院判决。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
通常有以下几种分割情况：
一是一方主张房屋所有权，经评估机构按市场价格对房屋作出评估后，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
二是双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
三是双方都想获得房屋所有权且同意竞价取得的，价高者得，然后给予对方相应补偿。
具体分割需结合案件实际情况，综合多方面因素考量，以实现公平合理的财产分配。
三、被执行离婚后怎么确定还款责任
在被执行离婚后确定还款责任，需依据债务性质来判断：
首先，对于夫妻共同债务，即使离婚也应由双方共同承担还款责任。夫妻共同债务包括为共同生活所负债务，如购置共同生活用品、支付家庭生活开支等；为共同生产经营所负债务，像共同投资生意所产生的债务；以及双方共同意思表示所负债务，例如夫妻双方共同在借条上签字确认的债务。共同债务的偿还，双方承担连带责任，债权人可向任意一方主张全部或部分债权，一方承担超出自己应承担份额后，有权向另一方追偿。
其次，个人债务则由负债方独自承担还款责任。个人债务一般是夫妻一方在婚前所负债务，或者婚后以个人名义所负且未用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务。比如一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动且收入未用于共同生活所产生的债务。
在执行过程中，法院会根据具体证据和事实，准确认定债务性质，以此确定还款责任主体。
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