卖了安置房后悔怎么办？卖安置房后悔可依情况行动：合同法定无效或可撤销，如重大误解等，受损害方可请求变更或撤销，需一年内行使撤销权；合同有效且已履行，想反悔可协商解除，买方同意则协商退还房款等，不同意则卖方可能承担违约责任。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、卖了安置房后悔怎么办
如果卖了安置房后后悔，可根据具体情况采取不同措施：
若安置房买卖合同存在法定无效或可撤销情形。比如，若签订合同时存在重大误解，或者一方以欺诈、胁迫手段使另一方违背真实意思签订合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。但需注意，行使撤销权有一定时间限制，一般应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
若合同不存在无效或可撤销情形，且双方已按合同约定履行，那么从法律角度看，买卖行为已生效。此时若想反悔，可尝试与买方协商，看能否达成解除合同的一致意见。若买方同意解除，双方可协商确定退还房款、赔偿损失等相关事宜；若买方不同意，卖方强行反悔，可能需承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。
二、安置房卖了现在反悔了怎么办
安置房买卖后反悔，需视具体情况处理。
若安置房已完成合法交易流程，签订了有效买卖合同且已过户，反悔难度较大。因为合同一旦依法成立并生效，对双方均有法律约束力。若一方无故反悔，构成违约，需承担违约责任，如赔偿对方因违约遭受的损失等。
若尚未完成过户，且存在特殊情形，比如签订买卖合同时存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销合同的法定事由，卖房人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或仲裁机构申请撤销合同。但要提供相应证据证明存在上述可撤销情形。
若不存在可撤销事由，只是单纯反悔不想卖，而买方要求继续履行合同，卖方可能需继续履行合同义务，将安置房过户给买方。若卖方拒绝履行，买方有权起诉至法院，要求强制履行合同，并要求卖方承担违约责任。总之，安置房买卖反悔涉及诸多法律问题，建议及时咨询专业法律人士，以妥善处理。
三、购买拆迁安置房后反悔怎么办
购买拆迁安置房后反悔，需根据不同情况来处理：
若该安置房已取得完全产权，买卖双方签订的购房合同通常是有效的。这种情况下，买方反悔想解除合同，若没有法定或约定的解除事由，擅自解除属于违约行为。卖方可以要求买方继续履行合同，若买方拒绝，卖方有权要求买方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失，损失赔偿额一般相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
若安置房尚未取得完全产权，买卖行为可能存在一定风险，合同效力可能会受到影响。比如，有些地方规定此类房屋禁止买卖，合同可能被认定无效。若合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
总之，购买拆迁安置房后反悔不能随意为之，需承担相应法律后果。
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