夫妻户口在娘家拆迁算谁的？夫妻户口在娘家时，拆迁权益归属依情况而定。看拆迁政策，户口在可获补偿；看房屋产权，若产权属他人，夫妻一般难获产权补偿，但有贡献可主张权益；看村规，符合规定能享权益，不符则可能无法获得。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻户口在娘家拆迁算谁的
夫妻户口在娘家，拆迁权益的归属需根据具体情况判断：
一是看拆迁政策。若拆迁是按照户口人数进行补偿安置，夫妻户口在娘家，通常夫妻二人可作为被安置对象，享有相应的拆迁补偿权益，如安置房屋面积、货币补偿款等。因为其户口在拆迁范围内，符合政策规定的补偿条件。
二是看房屋产权情况。若娘家房屋产权属于娘家父母等其他家庭成员，且拆迁补偿主要是针对房屋产权进行，夫妻一般不能直接获得房屋产权对应的拆迁补偿，但可能基于居住等因素获得一些合理安置。若夫妻对娘家房屋有出资共建等贡献，且有相关证据证明，那么在拆迁时可根据贡献大小主张相应权益。
三是看村集体组织的规定。有些村集体在拆迁时会有自己的分配方案和规定，若夫妻符合村集体规定的分配条件，就能享受相应拆迁权益；反之，则可能无法获得。
二、非农户口宅基地拆迁能否享受安置
非农户口宅基地拆迁能否享受安置，需根据具体情况判断：
一是看宅基地取得是否合法。若在转为非农户口前，已通过合法途径取得宅基地使用权，且房屋产权明晰，在拆迁时通常可享受一定安置补偿。因为其对宅基地上的房屋拥有合法权益，拆迁应保障其居住等相关权益。
二是看当地政策规定。不同地区对于非农户口在宅基地拆迁安置方面有不同政策。有些地方会考虑历史遗留问题、是否实际居住等因素，给予相应安置；有些地方则可能严格按照户口性质，非农户口无法享受与农业户口同等的安置待遇。
三是看是否存在特殊情形。例如，因上学、参军等原因将户口迁出变为非农户口，之后又回到原宅基地居住生活的，部分地区会在拆迁安置时予以适当考虑。
总之，非农户口在宅基地拆迁时能否享受安置，要综合多方面因素，结合当地具体政策来确定。
三、非本村居民购买宅基地拆迁怎么办
非本村居民购买宅基地，在面临拆迁时情况较为复杂，需根据具体情形分析处理：
一是确认买卖合同效力。按照相关法律规定，宅基地属于农村集体所有，非本村集体经济组织成员购买宅基地的行为通常是无效的。因为宅基地的流转有严格限制，旨在保障农村集体土地的合理利用和农民的居住权益。
二是关于拆迁补偿。如果买卖合同被认定无效，购买方一般不能作为合法的宅基地使用权人获得完整的拆迁补偿。宅基地的拆迁补偿通常会分为宅基地补偿和地上附着物补偿两部分。宅基地补偿款一般会归属于原宅基地使用权人或村集体经济组织；而对于购买方在宅基地上合法建造的房屋等地上附着物，其有权获得相应的补偿。
三是损失分担。因买卖合同无效可能给购买方带来一定损失，双方可根据各自的过错程度分担相应损失。购买方明知自身不符合购买条件仍进行购买，也需承担一定责任。
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