贷款的房子不想继续供了怎么办？贷款房不想供了，可参考这些办法：出售房屋，还清贷款解押后过户或让买家先付款还贷再转移产权；转按揭给承接人，但并非所有银行支持且流程复杂；与银行协商调整还款计划；实在不行可放弃房产，但会影响信用并可能担剩余债务。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、贷款的房子不想继续供了怎么办
若贷款的房子不想继续供了，可参考以下办法：
1.出售房屋：与买家协商，在还清剩余贷款解押后办理过户，将房屋出售。或者和买家约定，由买家先支付部分款项用于提前还贷解押，之后完成房屋产权转移。这样既能终止房贷还款，还可能获得一笔资金。
2.转按揭：若找到愿意承接房贷的人，可与贷款银行沟通办理转按揭手续，将剩余贷款的还款责任转移给承接人，但并非所有银行都支持该业务，且办理流程较复杂。
3.与银行协商：主动联系贷款银行，说明自身困难，尝试协商调整还款计划，比如延长贷款期限、降低每月还款额等。若银行同意，可避免断供带来的不良后果。
4.放弃房产：若以上方法都行不通，可考虑停止还款，让银行处置房产。但这将导致个人信用受损，且银行拍卖房产所得若不足以偿还贷款，还需承担剩余债务。
二、房屋解除合同银行贷款怎么办
房屋解除合同后，银行贷款的处理方式如下：
首先，若因开发商原因导致房屋买卖合同解除，如开发商违约致使合同无法履行，购房者有权解除合同。在此情况下，购房者应及时通知贷款银行，同时与开发商协商，要求其承担偿还银行剩余贷款本息的责任。若开发商同意并按约履行，银行贷款问题将得到妥善解决。
其次，若因购房者自身原因解除合同，比如购房者单方面毁约，购房者仍需对银行承担还款义务。不过，可尝试与银行协商，看能否变更贷款合同条款，例如变更还款方式、延长还款期限等，以减轻还款压力。若无法协商一致，购房者需严格按照原贷款合同按时足额还款，否则将面临逾期风险，影响个人信用记录。
最后，无论何种原因解除合同，在处理银行贷款问题时，购房者都应积极与银行沟通，遵循相关法律规定和贷款合同约定，妥善处理后续事宜，避免产生不必要的法律纠纷和经济损失。
三、贷款房不想还了怎么卖
贷款房不想还了要出售，有以下途径：
一是转按揭。若贷款银行允许，可申请将剩余贷款债务转移给买房人。买卖双方需先确定银行是否支持，再办理相关手续，买房人需符合银行贷款条件。此方式可直接完成债务交接，但对银行政策依赖性强。
二是提前还清贷款解押后再卖。可自筹资金还清剩余贷款，解除房屋抵押，之后按正常流程卖房。若资金不足，也可与买房人协商，用其购房款提前还贷解押，不过要确保资金专款专用且做好资金监管，防止风险。
三是通过担保公司垫资解押。寻找专业担保公司，由其提供资金还清贷款解押房屋，房屋解押后正常交易，交易完成后用购房款偿还担保公司垫资及相关费用。但需注意担保公司资质及收费标准，避免陷入不合理交易。
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