住房租金和住房贷款能同时抵扣吗？通常住房租金和住房贷款不能同时抵扣。一个纳税年度内，纳税人及其配偶不能同时分别享受这两项专项附加扣除。无自有住房的租金支出、首套房贷利息支出可按规定扣除，二者只能选其一，纳税人要依自身情况选。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、住房租金和住房贷款能同时抵扣吗
通常情况下，住房租金和住房贷款不能同时抵扣。
根据相关税收政策规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。这是为了避免重复享受扣除优惠，确保税收政策的公平性和合理性。
然而，如果纳税人本人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可按规定进行扣除；如果纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，可在规定期限内按标准扣除。
总之，在同一纳税年度内，住房租金和住房贷款只能二选一进行抵扣，不能同时享受。纳税人应根据自身实际情况，选择最适合自己的扣除方式。
二、房子没租到期房东不退房租怎么办
若房子没租到期房东不退房租，可采取以下措施。首先，查看租房合同中关于退房及租金退还的相关约定，明确双方的权利义务。若合同中有明确规定，可依据合同要求房东退还未到期期间的租金。其次，与房东进行友好协商，向其说明自身的实际情况和合理诉求，如因工作变动、家庭原因等导致无法继续租赁，争取让房东理解并同意退还部分租金。若协商无果，可向社区居委会、街道办事处等相关部门反映情况，请求他们进行调解。调解过程中，应提供充分的证据，如租房合同、转账记录等，以证明自己的权益。如果以上途径都无法解决问题，还可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要严格按照法律程序进行，提供确凿的证据和合理的理由，以增加胜诉的可能性。
三、房租没到期房东让搬走要退房租么
一般情况下，如果房租没到期房东让搬走，房东应当退还剩余租期的房租。房东提前要求租客搬离，属于违约行为，租客有权要求房东承担违约责任并退还相应房租。
然而，具体是否退还以及退还的金额等问题，需要根据租房合同的约定来确定。如果合同中明确规定了房东在何种情况下可以提前解除合同以及相应的处理方式，那么就应当按照合同约定执行。
如果合同没有相关约定，租客可以与房东协商解决。协商时，租客可以向房东说明自己已经支付的房租以及剩余租期的价值，要求房东按照合理的比例退还房租。如果协商不成，租客可以向法院提起诉讼，要求房东退还房租并承担违约责任。
总之，房租没到期房东让搬走是否要退房租，取决于租房合同的约定以及双方的协商结果。租客应当维护自己的合法权益，在必要时通过法律途径解决纠纷。
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