房产怎么过户给配偶？房产过户给配偶有夫妻婚内房产更名、房产买卖过户、房产赠与过户几种常见方式。婚内更名需结婚证等材料，买卖过户要签合同交税费，赠与过户可能需公证，均要向房产管理部门申请并按流程办理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产怎么过户给配偶
房产过户给配偶主要有以下几种常见方式及相应流程：
###夫妻婚内房产更名
-适用情况：婚姻关系存续期间，夫妻双方对房产归属进行约定变更。
-所需材料：结婚证、身份证、房产证等。
-办理流程：
-双方携带相关材料到当地房产管理部门申请办理房产更名手续；
-房产管理部门对提交的材料进行审核，核实相关信息；
-审核通过后，缴纳相关费用（一般费用较低），办理更名登记，更换房产证。
###房产买卖过户
-适用情况：双方协商通过买卖形式进行房产过户。
-所需材料：身份证、房产证、买卖合同等。
-办理流程：
-签订房屋买卖合同；
-向房产管理部门提出过户申请，提交材料；
-房产管理部门审核，缴纳契税、增值税等相关税费后，办理过户登记手续。
###房产赠与过户
-适用情况：一方自愿将房产赠与配偶。
-所需材料：赠与协议、身份证、房产证等。
-办理流程：
-签订赠与协议并办理公证（部分地区要求）；
-向房产管理部门申请过户，提交材料；
-缴纳相关税费，办理过户登记。
二、房产怎么过户给别人
房产过户给别人，常见方式及相关流程如下：
-买卖过户：
-双方签订房屋买卖合同，明确约定房屋价格、付款方式、交房时间等条款。
-买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，提交身份证、房产证、买卖合同等相关资料。
-房地产交易管理部门对提交的资料进行审核，审核通过后缴纳相关税费，如契税、增值税等。
-最后，办理房屋产权变更登记手续，领取新的房产证。
-赠与过户：
-赠与人与受赠人签订房屋赠与合同，可办理公证（非强制要求）。
-双方携带身份证、房产证、赠与合同等资料到房地产管理部门申请办理过户手续。
-受赠人需缴纳契税等相关税费，完成税费缴纳后，办理产权变更登记，领取新房产证。
-继承过户：
-适用于法定继承或遗嘱继承。需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
-继承人到区或市公证处办理继承权公证，提交相关证明材料。
-凭借公证书、房产证等资料到房地产管理部门办理房屋过户登记手续。
三、房屋过户流程一天能办理吗
一般情况下，房屋过户流程一天内难以完成。房屋过户需经过多个环节，涉及不同部门和程序。
首先，买卖双方需准备好相关材料，如身份证、房产证、购房合同等。材料准备不齐全，就无法进入后续流程。
其次，要前往当地房地产交易管理部门进行申请和审核。工作人员需对提交的材料进行仔细核查，确认房屋产权清晰、交易合法合规等，这个审核过程通常需要一定时间，不太可能在一天内迅速完成。
再者，审核通过后还需缴纳相关税费，如契税、增值税等。缴费过程可能涉及排队等候、税务系统操作等，也需要花费一些时间。
最后，完成缴费后才能办理产权变更登记手续，领取新的房产证。
当然，在某些特殊情况下，比如材料齐全、办理人员较少、各部门高效协作等，可能会加快办理速度，但总体而言，一天内完成房屋过户流程是比较困难的。
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