婚前买房怎么做才能成为共同财产？婚前房产成为夫妻共同财产有三种方式：签财产协议，双方自愿签订且不违法，具效力；婚前共同出资购房并登记双方名字，一般认定为共同财产；婚后加名，经产权方同意办理加名手续，房产转为共同财产。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚前买房怎么做才能成为共同财产
要使婚前购买的房产成为夫妻共同财产，有以下几种常见方式：
一是签订财产协议。夫妻双方可以通过书面协议，明确约定婚前一方购买的房产为夫妻共同财产。该协议需双方自愿签订，内容明确具体，且不违反法律法规的强制性规定，这样在法律上即具有效力。
二是婚前共同出资购房。双方在婚前共同出资购买房产，在办理房产登记时，将双方名字都登记在房产证上。这种情况下，不论出资比例多少，该房产一般会被认定为夫妻共同财产。
三是婚后加名。若一方在婚前已购买房产，婚后另一方希望房产成为共同财产，可由产权方同意并配合办理房产加名手续。一旦完成加名，房产就由婚前个人财产转化为夫妻共同财产。
总之，通过上述合法有效的方式，能够实现婚前购买的房产成为夫妻共同财产的目的。
二、婚后贷款买房怎么才能算一人财产
要使婚后贷款购买的房屋算作一方财产，可通过以下几种方式：
其一，夫妻双方签订书面财产协议。明确约定该房屋归一方所有，贷款也由该方负责偿还，且该协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，如此在法律上可认定房屋为一方财产。
其二，一方使用婚前个人财产支付房屋首付款，且婚后用个人财产偿还贷款。对于婚前财产支付部分及相应增值部分，属于个人财产，但需保留好相关支付凭证，如银行转账记录等，以证明资金来源为个人婚前财产。
其三，若婚后父母出资为子女购买房屋，且明确表示该出资仅赠与自己子女一方，登记在出资人子女名下，该房屋可认定为一方财产，不过贷款及增值部分需根据实际情况具体分析。
总之，要实现婚后贷款买房算一人财产，需根据具体情况采取合适方式，并保留好相关证据。
三、婚前房产证加女方名算共同财产吗
婚前房产证加女方名，一般算共同财产。具体分析如下：
婚前房产通常属于男方个人财产，但在房产证上加女方名字这一行为，从法律角度来看，可视作男方对女方的赠与。根据相关法律规定，赠与完成后，该房产就由男方的个人财产转化为夫妻双方的共同财产。
在实际的财产分割中，并非一定是平均分配。法院会综合考虑多种因素，比如双方对房产的贡献大小。若男方在婚前已全额支付购房款，婚后加女方名字，分割时男方可能会适当多分。若双方共同偿还贷款，女方对房产有资金投入或对家庭有其他重要贡献等，分割比例可能会相对均衡。
另外，若双方对房产份额有明确约定，比如通过书面协议约定各自占比，那么在分割时会按照约定进行处理。总之，婚前房产证加女方名通常算共同财产，但分割时会综合考量多种因素。
以上是关于婚前买房怎么做才能成为共同财产的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
