租赁房屋合同到期不再续租纠纷怎么解决？租赁房屋合同到期不再续租产生纠纷，双方先友好协商明确终止事宜。协商不成，有仲裁条款或协议可申请仲裁；无则向法院起诉，诉讼要提供证据。无论哪种方式，都要依法依约维护自身合法权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁房屋合同到期不再续租纠纷怎么解决
租赁房屋合同到期不再续租时，可通过以下方式解决纠纷。首先，双方应尽量通过友好协商达成一致意见，明确终止合同的相关事宜，如交接时间、房屋状况等。若协商不成，可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据相关法律法规和合同约定，对纠纷进行公正裁决。若合同中未约定仲裁条款，也未达成仲裁协议，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需提供相关证据，如合同、租金支付凭证等，以支持自己的主张。法院会依据法律规定和事实情况，作出判决，确定双方的权利和义务。总之，无论是协商、仲裁还是诉讼，都应遵循法律规定和合同约定，以维护自身的合法权益。
二、解除房屋租赁合同需要公证吗
解除房屋租赁合同是否需要公证，需根据具体情况判断。一般来说，公证并非解除房屋租赁合同的必经程序。
若合同中明确约定解除合同需进行公证，那么按照约定应办理公证手续。这种情况下，公证可起到增强合同效力、固定证据等作用。
但如果合同未作此约定，双方协商一致解除合同后，并不一定需要公证。只要双方达成解除合同的合意，并按照法律规定或合同约定履行了相关义务，如通知对方、退还房屋等，合同即解除。
然而，进行公证可能在某些方面具有优势，如在后续可能出现的纠纷中，公证文书能更有力地证明合同解除的事实和双方的意思表示，减少争议和纠纷的解决成本。
总之，解除房屋租赁合同不一定需要公证，具体是否需要应依据合同约定及实际情况来确定。
三、租赁房屋支付的转让费如何入账
租赁房屋支付的转让费应根据具体情况进行入账处理。
如果转让费是为了获得租赁房屋的特定权益或优惠，例如优先续租权、独家经营权等，可将其计入长期待摊费用，在租赁期内按照合理的方法进行摊销，计入各期的租赁成本或管理费用。
如果转让费主要是对租赁房屋进行装修、改造等支出，应将其计入固定资产或长期待摊费用（根据装修改造的性质和金额确定），在装修改造后的预计使用年限内或租赁期与预计使用年限两者中较短的期间内进行摊销，计入各期的相关成本或费用。
在入账时，需保留相关的支付凭证、合同等资料，以证明转让费的支出及用途。同时，应按照会计准则和企业内部财务制度的要求进行准确的会计核算和账务处理，确保财务数据的真实性和准确性。
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