离婚后夫妻共同按揭的房子怎么处理？离婚后夫妻共同按揭房子处理分情况。协商一致可自行约定归属及还款责任，最好书面固定。协商不成可起诉，法院按实际使用、出资情况处理。房屋判归一方要补偿对方，双方都不要可拍卖变卖分割价款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后夫妻共同按揭的房子怎么处理
离婚后夫妻共同按揭房子的处理，需根据不同情况而定。
若双方协商一致，可自行约定房屋的归属及后续按揭还款责任。协商一致的内容最好以书面形式固定，避免日后产生纠纷。
若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会按照以下原则处理：一是考虑房屋的实际使用情况，比如哪一方一直居住在该房屋内，是否抚养子女等因素；二是考虑双方对房屋的出资情况，包括首付款的支付比例、按揭还款的贡献等。
如果房屋判归一方所有，获得房屋的一方需对另一方进行相应补偿。补偿金额一般根据房屋的当前价值、未偿还的贷款数额等综合计算。同时，获得房屋的一方需继续承担剩余的按揭还款义务。若双方均不主张房屋所有权，可将房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
二、怎么决定是不是要离婚
决定是否离婚是极为重大的人生抉择，需全面慎重考量诸多因素。
从感情层面，审视夫妻间感情是否确已破裂。判断双方是否已无共同语言，彼此间是否存在难以调和的矛盾、频繁激烈的争吵，且无法通过沟通、调解等方式修复关系。例如，双方长期处于冷战状态，对彼此的生活毫不关心，毫无情感交流。
考虑婚姻中的现实问题。经济状况是关键因素之一，涉及夫妻共同财产的分割、后续生活的经济保障等。如有子女，要着重考虑离婚对子女的深远影响，包括生活环境的改变、心理创伤等，子女的抚养权归属以及如何保障子女健康成长都需纳入权衡范围。
再者，思考离婚后的生活规划。能否适应单身生活，在情感、生活照料等方面能否实现自我满足与调节。同时，要充分评估离婚带来的社会影响，如亲友看法等。综合上述多方面因素的深入分析与权衡后，再做出是否离婚的理性决定。
三、有孩子两个人过不下去该离婚吗
是否因过不下去而选择离婚，是极为个人化且复杂的决定，不能仅因有孩子就一概而论。
从法律角度看，婚姻关系的解除需遵循法定程序。如果双方能就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致，可选择协议离婚，共同前往婚姻登记机关办理离婚手续；若无法协商一致，则可以一方向法院提起离婚诉讼，由法院审理判决。
关于孩子，父母离婚必然会对其产生影响。在决定是否离婚时，应充分考虑孩子的利益。稳定、和谐的家庭环境对孩子成长有利，但如果夫妻关系极度紧张、冲突不断，这种不良家庭氛围同样不利于孩子心理健康。
若选择离婚，要妥善处理好孩子的抚养问题，包括抚养权归属、抚养费支付以及探视权等。法院在判决抚养权时，会以孩子利益最大化为原则，综合考虑父母双方的抚养能力、抚养条件等因素。
总之，决定是否离婚需全面衡量，慎重考虑各种因素，确保对孩子的负面影响减到最小。
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