房屋出租口头协议受法律保护吗？房屋出租口头协议在明确约定租赁事项且实际履行时受法律保护，但有风险，发生纠纷难举证。为避免风险，出租房屋尽量签书面合同，无法签时也要保留证明口头协议存在的证据，如聊天记录、录音等。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋出租口头协议受法律保护吗
房屋出租的口头协议在一定条件下是受法律保护的。如果双方在口头协议中明确约定了租赁的相关事项，如租赁期限、租金金额、支付方式、房屋用途等，且双方都实际履行了协议内容，那么这种口头协议是具有法律效力的。
然而，口头协议存在一定的风险。一旦双方在履行过程中发生纠纷，由于没有书面证据，很难证明双方的约定内容，这可能会给当事人带来举证困难，导致自身权益难以得到有效保障。
为了避免此类风险，建议在房屋出租时尽量签订书面合同。书面合同可以明确双方的权利和义务，约定更加详细的租赁条款，并且在发生纠纷时能够作为有效的证据。如果确实无法签订书面合同，双方也应尽量保留一些能够证明口头协议存在的证据，如聊天记录、录音等。
二、租的房子还没到期房东把锁换了违法吗
在一般情况下，租的房子还没到期房东把锁换了是违法的。
房东与租客之间存在租赁合同关系，租客按照合同约定享有对租赁房屋的合法使用权利。在租赁期间，未经租客同意，房东擅自更换门锁，限制了租客进入房屋的权利，构成了对租客合法权益的侵犯。
租客可以依据租赁合同向房东主张权利，要求房东恢复原状，即更换回原来的门锁，并承担因更换锁而给租客造成的合理损失，如因更换锁导致租客无法及时进入房屋而产生的额外住宿费用等。
如果房东拒绝履行上述义务，租客可以通过协商解决，也可以向当地的物业管理部门或相关调解机构寻求帮助，如仍无法解决纠纷，租客还可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
三、租的房子没有到期房东要收回怎么赔偿
房东在租约未到期时要收回房屋，需根据具体情况承担相应赔偿责任。
若租赁合同中明确约定了违约赔偿条款，且该条款合法有效，那么房东应按照约定向租客支付违约金。违约金的数额通常根据租赁期限、租金金额等因素确定。
若租赁合同未约定违约金，租客可要求房东赔偿因其提前收回房屋给租客造成的实际损失，包括已支付的租金、寻找替代住所所产生的费用（如搬家费、中介费等）、因搬迁而导致的临时住宿费用等。租客需提供相关证据证明这些损失的实际发生。
同时，租客也有权要求房东在收回房屋前给予合理的通知期限，以便租客有足够时间寻找替代住所。如果房东未给予合理通知，导致租客遭受额外损失，房东也应承担赔偿责任。
总之，租客可根据具体情况与房东协商赔偿事宜，协商不成可通过法律途径解决。
以上是关于房屋出租口头协议受法律保护吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
