一、离婚协议或判决书确认产权归属
离婚时，若房改房的产权归属已在离婚协议或法院判决书中明确指出，办理产权证时应以这些法律文件为依据。确保协议或判决书中对房改房产权的描述详细准确，包括房产的具体位置、面积以及权属分配。
二、提供相关法律文件和身份证明
在办理产权证时，需要向相关部门提交离婚证明、离婚协议或判决书等法律文件。同时，携带个人身份证件，以证明个人身份及与房改房的关系。
三、明确共有财产分割情况
若房改房为夫妻共有财产，需在办理产权证前明确财产分割情况。根据离婚协议或判决书，分割房产的具体份额，并在产权证上体现出来。
四、办理变更登记手续
若离婚后房改房产权需要变更登记，应向不动产登记中心提交申请，携带相关法律文件和个人身份证明，办理变更登记手续。
五、注意事项与潜在问题处理
在办理过程中，可能会遇到一些潜在问题，如房产证上的名字未及时变更、共有财产分割不明确等。此时，建议咨询专业律师，确保所有环节符合法律规定，避免日后产生纠纷。
离婚后办理房改房产权证需要依据离婚协议或判决书，提供相关法律文件和个人身份证明，明确财产分割情况，并办理变更登记手续。在整个过程中，注意细节和潜在问题，确保合法权益得到保障。
