一、了解合同条款，明确双方权利与义务
在处理租客合同到期不肯搬走的问题前，要详细阅读租赁合同，了解合同中关于到期搬离的条款。确保自己作为房东的权利得到保障，同时也要尊重租客的合法权益。
二、与租客进行友好沟通
与租客进行友好沟通是解决问题的第一步。了解租客不肯搬走的原因，可能是由于找不到合适的住所或经济压力等原因。通过沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
三、寻求法律援助，发出书面通知
如果沟通无效，可以考虑寻求法律援助。根据当地法律法规，向租客发出书面搬离通知，明确搬离的期限。在通知中，引用相关法律法规，强调不搬离的后果。
四、协商赔偿事宜，避免法律纠纷
在协商过程中，可以与租客讨论赔偿事宜。如果租客因违约而需要支付违约金或赔偿金，应在协商中明确。这样可以避免后续的法律纠纷。
五、采取法律手段强制搬离
如果租客仍然拒绝搬离，可以考虑采取法律手段强制搬离。向法院提起诉讼，根据法院的判决结果进行强制执行。在此过程中，要确保自己的权益得到法律的保护。
六、加强租赁管理，预防类似情况发生
为预防类似情况再次发生，作为房东应加强对租赁合同的管理。在签订合同时，明确各项条款，包括到期搬离的期限和违约责任。同时，选择信誉良好的租客也是关键。
租客合同到期不肯搬走是一个复杂的问题，需要房东采取合理的手段解决。通过了解合同条款、友好沟通、寻求法律援助、协商赔偿事宜、采取法律手段强制搬离以及加强租赁管理，可以有效地处理这一难题，保障自己的合法权益。
