一、确认卖方后悔的原因
需要明确卖方后悔的具体原因。是因为价格、交易条件还是其他法律问题？了解原因后，才能决定后续的处理方式。
二、法律咨询与评估
卖方应尽快寻求专业律师的法律咨询，评估过户后卖方后悔的法律后果。律师将根据具体案例提供专业的法律意见。
三、协商解决方案
买卖双方可以尝试协商，寻找双方都能接受的解决方案。这可能包括退还部分款项、调整交易条件等。
四、法律程序启动
如果协商无果，卖方需要通过法律程序来解决问题。这可能包括起诉或仲裁，具体取决于合同条款和法律规定。
五、证据收集与提交
在法律程序中，卖方需要收集所有相关的交易文件和证据，如合同、过户证明、付款凭证等，以支持自己的主张。
六、法院判决与执行
如果案件进入法院审理，卖方需等待法院的判决。一旦判决生效，卖方应按照法院的判决执行相关手续。
房子过户后卖方后悔的处理手续涉及法律咨询、协商解决、法律程序启动、证据收集以及法院判决执行等多个步骤。在整个过程中，保持合法权益的维护和合理协商是关键。
