一、了解违约金的法律规定
需要了解我国相关法律法规对违约金的规定。根据《合同法》和《民法典》，违约金的设定应当是合理的，即违约金数额不应超过因违约所造成的实际损失。如果违约金过高，可以请求法院或仲裁机构予以调整。
二、评估实际损失
在确定违约金过高之前，需要评估因违约所造成的实际损失。这包括直接经济损失和间接经济损失。如果违约金远超实际损失，那么就有理由认为违约金过高。
三、协商解决
在发现违约金过高后，可以先尝试与对方进行协商。向对方解释法律规定和实际损失情况，争取达成一个双方都能接受的违约金数额。
四、法律途径维权
如果协商无果，可以通过法律途径维权。向法院提起诉讼，请求法院根据实际情况调整违约金。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明违约金过高的合理性。
五、注意合同条款的合法性
在签订租赁合同时，应注意合同条款的合法性。如果合同中的违约金条款明显违反法律法规，那么该条款是无效的。在维权时，可以以此为由要求法院不予支持。
六、防范于未然
为了避免违约金过高的问题，应在签订合同之初就谨慎设定违约金条款。合理预估可能出现的损失，并与对方充分沟通，确保违约金数额的合理性。
面对租赁合同中违约金过高的问题，我们需要结合法律规定、实际损失和合同条款来采取相应的措施。通过协商和法律途径，我们可以维护自己的合法权益，避免过重的经济负担。
