一、了解安置房的性质与政策
安置房是指因城市规划、土地征收等原因，政府为被征收对象提供的住房。买卖双方需要了解安置房的性质、相关政策以及是否满足买卖条件。这包括查看安置房是否已满五年限售期、是否存在纠纷等。
二、签订购房意向书
在确认安置房满足买卖条件后，买卖双方可以签订购房意向书，明确双方的权利和义务。意向书中应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。
三、办理购房资质审核
买家需向相关部门提交购房资质审核申请，包括身份证明、收入证明、婚姻状况等材料。审核通过后，买家可进行购房。
四、签订正式购房合同
购房资质审核通过后，买卖双方需签订正式购房合同。合同中应详细约定房屋买卖的条款，包括房屋总价、付款方式、交房时间、违约责任等。同时，合同中应注明安置房的特殊性质。
五、办理过户手续
在签订购房合同后，买卖双方需到相关部门办理过户手续。这包括提交过户申请、缴纳相关税费、办理产权转移登记等。过户手续办理完毕后，买家将获得房屋产权证书。
六、办理入住手续
过户手续完成后，买家可到物业管理处办理入住手续，包括缴纳物业费、开通水电等。至此，安置房买卖流程基本结束。
需要注意的是，在安置房买卖过程中，买卖双方应充分了解政策法规，遵循合法合规的交易流程，以避免潜在的法律风险。同时，对于购房资质、过户手续等环节，建议寻求专业律师或房地产中介的协助，确保交易顺利进行。
