一、法律风险与权益保障
未签订租赁合同的情况下，租客和房东的权益都缺乏法律保障。一旦发生纠纷，可能会因为缺乏书面证据而导致维权困难。
，房东可能会无理由要求租客搬出，或者租客可能不支付租金。此时，双方都难以通过法律手段来维护自己的权益。
二、租金与押金问题
没有合同，租金和押金的具体数额、支付方式及退还条件往往不明确。这可能导致双方在租金调整或押金退还时产生争议。
，房东可能会以没有合同为由，拒绝退还押金或要求额外费用。
三、维修与保养责任
未签订合同通常意味着维修和保养责任不明确。房东和租客可能对房屋设施的维修义务产生分歧。
比如，租客可能会因为房屋设施损坏而拒绝支付租金，而房东可能会要求租客承担维修费用。
四、租赁期限与续租问题
没有合同，租赁期限和续租条件往往不明确。这可能导致租客在租期结束时突然被要求搬出，或者房东在租客希望续租时提出不利条件。
，房东可能会在租客不知情的情况下将房屋出售或出租给其他人。
五、房屋用途与改动问题
未签订合同，租客对房屋的用途和改动可能没有明确限制。这可能导致房东和租客在房屋使用和改动方面产生纠纷。
比如，租客可能会对房屋进行装修，而房东可能会认为这些改动破坏了房屋的原貌。
在面对这些潜在风险时，最好的解决方案是及时补签正式的租赁合同，确保双方的权益得到法律保障。如果已经发生了纠纷，可以寻求法律援助，根据实际情况采取相应的法律行动。
