一、车位写入合同的重要性
车位作为二手房交易中的一个重要组成部分，其权属关系明确是保障买卖双方权益的基础。将车位写入合同，可以避免日后的纠纷，确保买卖双方对车位的归属有清晰的认识。
二、法律对车位归属的规定
根据我国《物权法》和《城市房地产管理法》的相关规定，车位应当视为建筑物的附属设施，其权属应当与房屋一并转移。在二手房买卖合同中，车位的归属应当明确约定。
三、车位写入合同的注意事项
在写入合同的过程中，以下事项需要注意：
1. 车位的性质（如产权车位、使用权车位等）； 2. 车位的面积、位置及使用条件； 3. 车位的权属转移手续； 4. 车位的使用和维护责任。
四、车位纠纷的处理方式
若在二手房交易中发生车位纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向法院提起诉讼，法院将根据合同约定及法律规定作出判决。
五、车位买卖合同范本
在签订车位买卖合同时，可以参考以下范本：
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
甲乙双方就以下车位进行买卖，达成如下协议：
1. 车位性质：_________
2. 车位面积：_________平方米
3. 车位位置：_________
4. 车位使用条件：_________
5. 车位权属转移手续：_________
6. 车位使用和维护责任：_________
7. 买卖价格：_________
8. 付款方式：_________
9. 其他约定：_________
在二手房买卖过程中，将车位写入合同是保障买卖双方权益的重要措施。了解法律规定和注意事项，有助于避免车位纠纷，确保交易的顺利进行。
