一、承租权的定义及法律地位
承租权是指租赁合同中，承租方依据合同约定对租赁物享有的使用权。在房屋租赁市场中，承租权是保障租户权益的基础。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，承租权是租赁双方达成共识后形成的法律关系，具有一定的法律效力。
二、优选购买权的概念与条件
优选购买权，又称优先购买权，是指当房屋所有者出售房屋时，承租人有权在同等条件下优先购买该房屋的权利。这一权利通常在租赁合同中明确规定，但其成立需要满足一定的条件，如租赁合同的有效性、承租人的合法权益等。
三、承租权与优选购买权的关系辨析
虽然承租权是租赁关系中的基础权利，但它并非优选购买权的直接前提条件。优选购买权的成立，除了需要承租权之外，还需要租赁合同中有明确的优先购买权条款，以及承租人在规定时间内履行购买义务。因此，承租权是优选购买权的一个基础，但并非唯一条件。
四、法律对优选购买权的保护
《中华人民共和国民法典》对优选购买权进行了保护，规定在房屋买卖过程中，如果承租人依法享有优先购买权，而房屋所有者未履行告知义务，导致承租人未能及时行使优先购买权，那么房屋买卖合同可能被认定为无效。
五、市场实践中的承租权与优选购买权
在市场实践中，虽然承租权不是优选购买权的直接前提，但拥有承租权的租户在购买租赁房屋时确实具有一定的优势。这是因为，租户通常对房屋有更深入的了解，且与房东建立了较为稳定的关系，这有助于在购买过程中达成共识。
而言，承租权并非优选购买权的直接前提条件，但它为租户提供了购买租赁房屋的基础和优势。在考虑购买房屋时，租户应当仔细阅读租赁合同中的相关条款，了解自己的权益，并在法律允许的范围内行使优选购买权。
